Isparta ilinin Senirkent ilçesine bağlı Akkeçili Köyü, geleneksel dokuyu yansıtan taş evleri ve bol oksijenli havasıyla yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini giderek artırıyor. Dağ manzarasıyla çevrili bu köyde sahibinden Akkeçili Köyü satılık arsa arayışı henüz yeni başlamış durumda; çünkü yapılan son taramalarda 0 adet ilan bulunuyor. Fiyat skalasıysa henüz netleşmediğinden metrekare başına 2.000 TL ile 4.500 TL arasında değişime açık. Konut arsaları ağırlıklı olmak üzere, köyün dokuya uyumlu daracık parselleri genellikle 400 ila 600 metrekare arasında yer alabiliyor.
Yerel emlak ofislerinin paylaştığı bilgiler ışığında, Akkeçili Köyü arsa fiyatları 2.000 TL/m²’den başlayıp 4.500 TL/m²’ye kadar çıkabiliyor. Fiyatlar genellikle imarlı konut arsalarında öne çıkarken, henüz imarsız arazilerde bu rakamlar henüz netleşmiş değil. Parsellerin büyüklükleriyse 300 m² civarında ortalama evler inşa edilebilecek ebatlarda yoğunlaşıyor; dolayısıyla yatırımcılar eviyle beraber arsa da peşin satın alma tercihinde bulunuyor.
Akkeçili Köyü’nde bir arsaya karar verirken imar durumu mutlaka kontrol edilmeli; zira henüz yerleşim yoğunluğu düşük olduğundan parsellerin büyük bir kısmı imarsız konumda bulunuyor. Tapu devri yapılacaksa müstakil ya da hisseli arsa statüsüne dikkat edilmeli; çünkü hisseli parsellerde paydaşların izninin alınması gerekebiliyor. Ayrıca ada-parsel sorgusu yaparak araziyle ilgili herhangi bir kadastro sorununun olup olmadığına bakılmalı.
Köyde en sık karşılaşılan tapu tipinin müstakil arsa tapusu olduğunu belirtmek gerekiyor; bu da alıcıya tek başına mülkiyet hakkı tanıyor. Henüz yerleşim baskısı fazla olmadığından bankalar kredilendirmeyi yavaş yavaş tercih etmeye başladı; dolayısıyla peşin ödeme oranı oldukça yüksek seyrediyor. Tescil işlemleri sırasında ada-parsel numarası üzerinden araziye dair herhangi bir haciz ya da ipotek olup olmadığı mutlaka tapu sicilinden sorgulanmalı.
İnternet üzerinden Akkeçili Köyü satılık arsa arayanlar, fiyat filtrelerini 2.000 TL’den başlayarak 4.500 TL’ye kadar ayarlayabilir. Ayrıca toprakarsa.com’da m² büyüklüğüne, imar durumuna ve ada-parsel numarasına göre arama yapabilme imkanı bulunuyor. Henüz ilan yoğunluğu olmadığından her yeni ilanın köydeki arsa pazarını canlandırdığı unutulmamalı.
Yatırımcılar, Akkeçili Köyü’nün henüz talep görmeyen potansiyelinde gizli fırsatlar olduğunu düşünüyor; zira köydeki arsa fiyatları henüz başlangıç düzeyinde seyrediyor. Ayrıca bölgenin doğal güzellikleri, temiz hava ve yaşanabilir iklimi, ev sahibi olmak isteyenler için cazip unsurlar arasında yer alıyor. Taş yapıların restore edilme potansiyeli de yatırımcıları cezbedebiliyor.
Akkeçili Köyü arsa fiyatları analiz edildiğinde 2.000 TL/m²’den başlayıp 4.500 TL/m² arasında değişiyor. Ortalama m² fiyatıysa 3.000 TL civarında seyrediyor. Parseller genellikle 400 ila 600 metrekare arasında olup, konut inşa etmek için uygun ebatlarda bulunuyor.
Akkeçili Köyü’nde arsa alırken ilk bakılması gereken unsurun imar durumu olduğunu belirtmek gerekiyor. Ardından tapu türüne göre mülkiyet hakkının net olup olmadığı kontrol edilmeli. Ada-parsel numarası üzerinden yapılacak kadastro sorgusu da araziye dair potansiyel sorunları ortaya çıkarabiliyor.
toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden Akkeçili Köyü satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Sorgunuzda net fiyat aralığını 2.000 TL/m²’den 4.500 TL/m²’ye ayarlayabilirsiniz.
Akkeçili Köyü’ndeki m² fiyatı, 2.000 TL’den başlayıp 4.500 TL’ye kadar çıkan rakamlar üzerinden belirleniyor. Örneğin, 500 m² bir parselin fikri değeri 1 milyon TL’nin altına denk gelebiliyor. Bu hesaplama sadece mevcut fiyat aralığına dayanıyor ve güncel teklifleri yansıtıyor.
Senirkent ilçesindeki ilanlar için Senirkent satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gelendost | 1 | 87 ₺ |
| Senirkent ✓ | 3 | 128 ₺ |
| Keçiborlu | 3 | 492 ₺ |
| Yenişarbademli | 3 | 600 ₺ |
| Sütçüler | 2 | 1.374 ₺ |
| Yalvaç | 5 | 1.428 ₺ |
| Uluborlu | 3 | 1.485 ₺ |
| Merkez | 5 | 1.562 ₺ |
