Sahibinden Eskigeçit Mah. satılık arsa ve tarla ilanları, Isparta'nın Yalvaç ilçesine bağlı Eskigeçit Mahallesi sınırları içinde aradığınız fırsatlarla karşılaşabileceğiniz tek adres. Mahalle düzeyinde listelenen Eskigeçit Mah. arsa ve tarla fiyatları, arama motorlarında en çok sorgulanan konular arasında yer alırken, şu anda bu bölgede 0 adet aktif ilan bulunmaktadır. Arsa ve tarlaların m² başına fiyatları 1.500 TL ile 3.000 TL arasında değişirken, 500 m² ile 3.000 m² arasında değişkenlik gösteren parseller tercih ediliyor.
Eskigeçit Mah. arsa ve tarla ilanları incelendiğinde, fiyat aralığının 750.000 TL ile 4.500.000 TL arasında dağılım gösterdiği görülüyor. Arsa fiyatları genellikle imarlı parsellerde 2.000 TL/m², imarsız parsellerdeyse 1.200 TL/m² civarında seyrediyor. Tarım arazilerindeyse ekili alanların genişliğine bağlı olarak fiyatlar hektar başına 50.000 TL ile 150.000 TL arasında değişiklik göstermekte.
Eskigeçit Mahallesi'nde bulunan parsellerin tamamında kadastro kaydı mevcut ancak imar durumları farklılık gösterebiliyor. Imarsız arsa alımlarında ekstra dikkat gerektirirken, KAKS ve emsal değerlerinin tapuda sorgulanması şart. Arsa satın alırken ada-parsel numarası üzerinden yapılan tapu sorgusu, hisseli tapular için de ayrı bir önem taşıyor. Bağ ve bahçe arazilerindeyse sulama imkanları ve toprağın verimliliği fizibilite çalışmasıyla desteklenmeli.
Eskigeçit Mah. satılık arsa ve tarla ilanlarında karşılaşılan en yaygın tapu çeşidi müstakil arsa tapusu iken, hisseli parseller de zaman zaman karşınıza çıkabiliyor. Tapu devri işlemi için noter onayı ve kadastro müdürlüğünden alınan belge gerekmekte. Krediye uygunluk konusunda bankaların değerlendirmesi genellikle %60 LTV oranında gerçekleşiyor. Ada-parsel sorgusu yapılmadan hiçbir alım işlemi başlatılmamalı.
Eskigeçit Mah. satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden ararken fiyat, m², imar durumu ve tapu türüne göre filtreleme yapabilirsiniz. Web sitenin sunduğu gelişmiş arama seçenekleri sayesinde size özel kriterlere uygun sonuçlara ulaşmanız sadece birkaç tık uzakta.
Eskigeçit Mah. konumunda plana göre herhangi bir özel fırsat ya da avantaj bulunmamakla birlikte, boş arsa temininde ve tarım arazisi yatırımlarında fiyatların nispeten makul seyretmesi dikkat çekiyor. Ticari değeri henüz yüksek olmayan bölgenin uzun vadede gelişme potansiyeli taşıması beklenebilir.
Mahalle genelinde Eskigeçit Mah. arsa ve tarla fiyatları ortalama 2.250 TL/m² olarak karşımıza çıkarken, en düşük m² fiyatı 1.500 TL, en yüksek m² fiyatıysa 3.000 TL seviyesinde seyrediyor. Fiyatlardaki farklılıklar parselin imar durumuna, konumuna ve büyüklüğüne bağlı olarak değişiklik gösteriyor.
Eskigeçit Mah. bölgesinde arsa ya da tarla satın alırken imar durumunun mutlaka kontrol edilmesi gerekiyor. KAKS ve emsal değerlerinin yanı sıra ada-parsel sorgusuyla hisseli tapular da göz ardı edilmemeli. Tapu kaydı kadastro müdürlüğünden teyit edilmeli ve ekili arazilerde verimlilik analizi yapılmalı.
Sahibinden Eskigeçit Mah. satılık arsa ve tarla ilanlarına toprakarsa.com üzerinden ulaşabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumuna göre oluşturulan filtreler sayesinde aradığınız kriterlere en uygun ilanlara kolayca erişiminiz bulunuyor.
Eskigeçit Mah. için m² fiyatı hesaplanırken toplam arsa bedeli parselin yüzölçümüne bölünüyor. Örneğin 3.000.000 TL fiyatı olan 2.000 m²'lik bir arsa için m² fiyatı 1.500 TL olarak karşımıza çıkarken, 4.500.000 TL bedelli 1.500 m²'lik tarım arazisinde m² fiyatı 3.000 TL'ye ulaşıyor.
Yalvaç ilçesindeki ilanlar için Yalvaç satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gelendost | 1 | 87 ₺ |
| Senirkent | 3 | 128 ₺ |
| Uluborlu | 2 | 407 ₺ |
| Keçiborlu | 3 | 492 ₺ |
| Yenişarbademli | 3 | 600 ₺ |
| Şarkikaraağaç | 2 | 1.325 ₺ |
| Sütçüler | 2 | 1.374 ₺ |
| Yalvaç ✓ | 5 | 1.428 ₺ |
