Isparta’nın Yalvaç ilçesine bağlı ve Yalvaç merkeze yaklaşık 12 kilometre uzaklıkta bulunan Pazaryukarı mahallesi, Yalvaç’ın batısında yer alan sakin bir yerleşim yeridir. Kendine özgü tarımsal yapısıyla dikkat çeken bu bölgede sahibinden Pazaryukarı satılık arsa ve tarla ilanları aranıyor; ancak bugün itibarıyla herhangi bir açık ilan bulunmuyor. Hem yerel hem de yatırımcı potansiyeline sahip Pazaryukarı’da arsa ve tarla fiyatları metrekare başına 700 TL ile 1.500 TL arasında değişiyor.
Pazaryukarı satılık arsa ve tarla ilanlarında metrekare fiyatı 700 TL ile 1.500 TL arasında karşınıza çıkıyor. Bugünkü koşullarda bölgede yalnızca tarla ve tarım arazisi tipi arsalar mevcut olsa da bu durum aralıklarla değişebiliyor. Küçük çaplı arsalar genellikle 500 m² civarında iken, tarla ve ekili araziler 2.000 m²’nin üzerinde olabiliyor. Pazaryukarı-Çallı yolu civarı ve sağ tarafındaki açık alanlar, tarla satın almak isteyenler için öne çıkıyor.
Arsa ve tarla satın alırken tapu ve ada-parsel bilgilerini mutlaka kontrol etmeniz gerekiyor. Yalvaç’ta düzenlenen kadastro çalışmaları sonrası Pazaryukarı’nın birçok bölgesinde imarsız arsaya sahip olmak mümkün, ancak imarlı parsellerde konut inşa etme şansınız daha yüksek. Bağ-bahçe olarak kullanılan arazilerde verimlilik araştırması da önem kazanıyor; zira toprağın yapısı ve sulama imkanı, gelecekteki karlılığı doğrudan etkiliyor.
Pazaryukarı’daki arsa ve tarlaların birçoğunda müstakil tapu bulunurken, hisseli tapular da özellikle tarım arazilerinde yaygın. Tarım arazileriyle alakalı olarak haciz ya da ipotek sorgusu yapmadan alım yapmak riskli olabilir. Kadastro Müdürlüğü’nden alınacak ada-parsel sorgulaması ve tapu kaydının incelenmesi, hukuki sorunların önüne geçmenizi sağlayacaktır.
Pazaryukarı satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden kolayca filtreleyebilirsiniz. Fiyat, metrekare, imar durumu ve ilçe seçenekleriyle sonuçlara ulaşabilirsiniz. Yalvaç ilçesini de ekleyerek olmayan ilanlar yerine sürekli yenilenen alternatifleri takip edebilirsiniz.
Pazaryukarı, Yalvaç’a yakınlığı sayesinde yerel pazarlar ve alışveriş olanaklarına kolayca erişilebiliyor. Bugün Pazaryukarı’daki satılık arsa ve tarla sayısı sınırlı olsa da fiyatların makul seviyelerde olması, bölgelerin daha sonra ilgi çekme olasılığını artırıyor. Tarım arazisi ve bağ-bahçe kullanımı için uygun toprak yapısına sahip olması da bölgenin cazip yanlarından.
Pazaryukarı’da metrekare başına arsa ve tarla fiyatları 700 TL ile 1.500 TL arasında değişiyor. Bağ ve bahçelere ayrılan parsellerde fiyatlar genellikle bu aralığın üstünde seyrederken, tarımsal faaliyetler için kullanılan parseller daha uyguna geliyor.
Yalvaç’a bağlı Pazaryukarı’nda arsa ya da tarla alırken tapunun imar durumunu ve ada-parsel bilgilerini mutlaka sorgulayın. Tarla olarak geçen arazilerin toprak analizini yaptırmanız, gelecekteki yatırımınız için önem taşıyor.
Sahibinden Pazaryukarı satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden kolayca filtreleyebilirsiniz. Bölge seçeneğine Pazaryukarı’yı ekleyerek doğrudan sonuçlara ulaşabilirsiniz.
Pazaryukarı’daki arsa ve tarla fiyatları ortalama 700 ila 1.500 TL/m² arasında görülüyor. Örneğin 1.000 m² büyüklüğündeki bir tarla için 1.000.000 TL ila 1.500.000 TL aralığı fiyatlandırma için öncü bir gösterge olabiliyor.
Yalvaç ilçesindeki ilanlar için Yalvaç satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gelendost | 1 | 87 ₺ |
| Senirkent | 3 | 128 ₺ |
| Uluborlu | 2 | 407 ₺ |
| Keçiborlu | 3 | 492 ₺ |
| Yenişarbademli | 3 | 600 ₺ |
| Şarkikaraağaç | 2 | 1.325 ₺ |
| Sütçüler | 2 | 1.374 ₺ |
| Yalvaç ✓ | 5 | 1.428 ₺ |
