İstanbul iline bağlı Çatalca ilçesinin Dağyenice Köyü köyü/mahallesi, arsa satın almak isteyenler için cazip bir bölge sunuyor. Şu anda Dağyenice Köyü sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamakta. Piyasa araştırmaları, 500 m² ile 1.000 m² arasında değişen arsa fiyatlarının ayrıca imarsız arsa veya konut arsası olarak değerlendirilip incelenebileceğini ortaya koyuyor. Arsa satışı konusunda bilinçli kararlar almak için imar durumu, tapu devri ve emsal bilgileri gibi unsurlar dikkate alınmalıdır.
Fiyatlar 475 bin TL ile 29,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 95 m² ile 17.737 m² arasındadır. 53 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından, Çatalca'nın birçok kesiminde olduğu gibi, Dağyenice Köyü’nde de imarlı ve imarsız arsa bulma olasılığı vardır. KAKS (yapıların toplam alanına göre inşaat izni) ve emsal değerleri, arsa seçiminde dikkate alınması gereken teknik detaylardandır. Alım yaparken, konut arsası veya ticari arsa gibi seçenekler arasında fark bulunmaktadır. Ayrıca, tapu devri sürecinin sorunsuz işlememesi için krediye uygunluk durumunu da kontrol etmek önemlidir.
Dağyenice Köyü'ndeki arsa ilanlarının tapu türleri genelde müstakil ve hisseli arsa olarak iki gruba ayrılmaktadır. Krediye uygun arsa alımları, yatırımcılar için büyük avantaj sağlamaktadır. Arazi sahibi, ada-parsel sorgusunu yapmak için Türkiye Genel Müdürlük’üne başvuruda bulunabilir veya online sistemlerden öğrenebilir. Bu tür bilgiler, potansiyel alıcılar için büyük önem taşır.
Arama yaparken, Dağyenice Köyü satılık arsa ilanları seçeneğini değerlendirebilirsiniz. Fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterler ile aramanızı filtrelemek, ihtiyacınıza uygun seçenekleri daha hızlı bulmanızı sağlar. Sayfayı kullanmak oldukça basit: İlgilendiğiniz arsa tipini seçip, istenen özelliklere göre sonuçları filtreleyerek tercihlerinizi sıralayabilirsiniz.
Dağyenice Köyü'nde arsa fiyatları genellikle 300.000 TL ile 800.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise ortalama 300 TL ile 800 TL arasında seyretmektedir.
Arsa alım sürecinde tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. İmar durumu, arsanın inşaatına olanak tanıyıp tanımadığını belirlerken, tapu türü müstakil veya hisseli olup olmadığını gösterecektir.
toprakarsa.com'da yapacağınız filtrelemelerle, Dağyenice Köyü sahibinden satılık arsa ilanlarını bulabilirsiniz. Kimden, fiyat, m² ve imar gibi kriterler ile aramalarınızı özelleştirmeniz mümkündür.
Çatalca ilçesindeki ilanlar için Çatalca satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ |
| Silivri | 69 | 5.018 ₺ |
| Çatalca ✓ | 53 | 6.359 ₺ |
| Şile | 19 | 7.226 ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ |
| Tuzla | 10 | 20.088 ₺ |