İstanbul iline bağlı Çatalca ilçesinin Kaleiçi Mah. köyü/mahallesi, yatırım yapmak veya konut inşa etmek isteyenler için dikkat çeken bir lokasyon. Bu bölgede şu an Kaleiçi Mah. sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamakta. Ancak, potansiyel olarak arsa fiyatları 350.000 TL ile 600.000 TL arasında değişebilir. Metrekare başına fiyat aralığı ise 200 TL'den başlamaktadır. İmar durumu ve tapu devri süreçleri, bölgedeki arsa satışı için önemli detaylardır.
Fiyatlar 475 bin TL ile 29,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 95 m² ile 17.737 m² arasındadır. 53 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Arsa alımında imar durumu, tapu türü, ada ve parsel bilgileri kritik öneme sahiptir. İmarlı arsalar genellikle yapı ruhsatı almak için uygundur. Kaleiçi Mahallesi'nde, arsa alımında KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri gibi teknik terimlerin dikkate alınması gerekmektedir. Kredili alımlara uygun arsalar da mevcut; bu konuda detaylı inceleme yapılması önerilir.
Kaleiçi Mahallesi'nde en sık karşılaşılan tapu türleri müstakil ve hisseli arsalardır. Arsa tapusu olan alanlar, genellikle imar iznine uygun mülklerdir. Ada-parsel sorgulama işlemleri, Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi üzerinden kolayca yapılabilir. Bu, yatırımcıların alacakları arazi hakkında net bilgi edinmelerine yardımcı olur.
Arama yaparken Kaleiçi Mah. satılık arsa ilanları ile filtreleme seçeneklerinden yararlanabilirsiniz. Fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterler ile arama yaparak, ihtiyacınıza uygun arsaları bulmanız kolaylaşır. Sayfada yer alan filtreleme araçlarını kullanarak, daha net sonuçlar elde edebilirsiniz.
Kaleiçi Mahallesi'nde arsa fiyatları genellikle 350.000 TL ile 600.000 TL arasında değişmektedir. Metrekare fiyatları ise 200 TL'den başlamaktadır ve bölgedeki arz-talep durumuna göre değişiklik gösterebilir.
Arsa alımında tapu türüne, imar durumuna ve ada-parsel sorgusuna dikkat edilmesi gerekmektedir. İmar durumu, arsanın yapılaşma koşullarını belirlediği için çok önemlidir.
Toprakarsa.com'da yer alan arama filtreleri ile sahibinden, emlakçı, fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yaparak uygun arsaları bulabilirsiniz. Filtreleme seçenekleri sayesinde aradığınız arsayı daha hızlı bulabilirsiniz.
Çatalca ilçesindeki ilanlar için Çatalca satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ |
| Silivri | 69 | 5.018 ₺ |
| Çatalca ✓ | 53 | 6.359 ₺ |
| Şile | 19 | 7.226 ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ |
| Tuzla | 10 | 20.088 ₺ |