İstanbul iline bağlı Fatih ilçesinin Alemdar mahallesi, konumu ve sunduğu potansiyel ile dikkat çekiyor. Bu bölgede şu anda yalnızca 1 adet sahibinden Alemdar satılık arsa ilanı mevcut. Fiyat aralığı ise 22,5 milyon TL olarak belirlenmiş. Arsanın alanı 166 m² olarak karşımıza çıkıyor.
Alemdar mahallesinde sunulan arsa fiyatları şu anda 22,5 milyon TL seviyesinde. Mevcut arsa 166 m² alan sunmaktadır. Şu an için bölgede sadece imarlı arsa bulunmakta. Sahibinden arsa oranı %100 ve bu durum alıcılar için seçeneklerin kısıtlı olduğunu gösteriyor.
Arsa alımında imar durumu, tapu türü ve ada-parsel sorgusu oldukça önemlidir. İmar durumu ile ilgili bilgilerin kontrol edilmesi, ileride karşılaşabileceğiniz sorunları önleyebilir. Ayrıca KAKS ve emsal bilgisine bağlı olarak yapılan değerlendirmeler, arsanızın yapı ruhsatı alabilme potansiyelini belirleyecektir.
Arsa tapuları müstakil veya hisseli şeklinde olabilmektedir. Bu nedenle tapu durumu incelemek önemlidir. Krediye uygunluk durumu da yatırım yapacak alıcılar için dikkate alınmalıdır. Ada-parsel sorgusu, arsanın hukuki durumunu anlamak açısından kritik bir adımdır.
toprakarsa.com üzerinde, Alemdar satılık arsa seçeneklerini ararken fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanabilirsiniz. Bu filtreler, sizin için en uygun arsayı hızlıca bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mevcut olarak 22,5 milyon TL’lik bir fiyat aralığında satışa sunulan arsa, 166 m²’lik bir alana sahiptir. Ortalama m² fiyatı bu durumda 135.000 TL civarındadır.
Tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır. Bu unsurlar, arsa alımında karşılaşabileceğiniz olumsuz durumları önleyecektir.
toprakarsa.com adresinde, fiyat, m² ve imar gibi filtreleri kullanarak sahibinden Alemdar satılık arsa bulabilirsiniz. Bu sayede aradığınız özelliklere uygun seçenekler listelenir.
Fatih ilçesindeki ilanlar için Fatih satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ |
| Silivri | 69 | 5.018 ₺ |
| Çatalca | 51 | 6.435 ₺ |
| Şile | 19 | 7.226 ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ |
| Tuzla | 10 | 20.088 ₺ |