Zekeriyaköy Köyü, Sarıyer’in kuzeyinde yer alan kuş uçmaz kervan geçmez hissini koruyan nadide bir bölge. sahibinden Zekeriyaköy Köyü satılık arsa ve tarla arayan alıcılar için bu sayfada sunulan tek ilan, 253 m²’lik imarlı arsa olmakla birlikte fiyatı 16,3 milyon TL olarak kayıtlarda görünüyor. Yöredeki mevcut birkaç arazi ilanı arasında en dikkat çekici olanın bu olduğunu rahatlıkla söyleyebiliriz.
Bölgedeki tüm arazi türleri (arsa, tarla, bahçe, villa vb.) genelinde incelendiğinde fiyat aralığının 10 milyon TL’nin üzerinde yoğunlaştığı görülmekte — weist edilen yalnızca 1 ilan bulunmakta. Veriler incelendiğinde ortalama fiyatın 16,3 milyon TL, alan ölçüsü ise 253 m² olarak sabitlenmiş durumda.
Zekeriyaköy Köyü’nde Zekeriyaköy Köyü satılık arsa ve tarla satın alırken imar durumunun netleştirilmesi kritik önem taşıyor. İlgili ada parsel sorgusunda kentsel dönüşüm projelerine dahil edilip edilmediği mutlaka kontrol edilmeli; buna ek olarak emsal (KAKS) oranı da projeye bağlı olarak şekillenen inşaat potansiyelini belirliyor.
Bugün kayıtlı tek ilanın Zekeriyaköy Köyü’nde müstakil arsa 16.3 milyon TL’ye satılık durumda. Tapu devri sürecinde hisseli tarlalara karşı tek parça şekilde kayıtlı müstakil arsa avantaj sunuyor; krediye uygunluk açısından da villa imarlı satışlar bulunduğu için seçenekler çeşitlilik gösterebiliyor.
Zekeriyaköy Köyü satılık arsa ve tarla seçeneklerine toprakarsa.com’dan ulaşılırken fiyat, m² ve imar durumu filtreleri en doğru sonuçları sunuyor. Böylece bölgedeki tarım alanları, bağ bahçeler ve imarlı parseller hızlıca daraltılabiliyor.
Zekeriyaköy Köyü’nde 2024 itibarıyla nüfus 312.840’a ulaşmış, yıllık artış hızı %14,5 düzeyinde seyretmekte. Bölgenin yüzölçümü 166 km² olup nüfus yoğunluğu 1.885 kişi/km² olarak hesaplanmakta; bu koşullar uzun vadeli değerlenme potansiyelini takip etmeyi gerektiriyor.
Bugün için yalnızca 1 Zekeriyaköy Köyü satılık arsa ve tarla ilanı mevcut; 253 m²’lik imarlı arsanın fiyatı sabit olarak 16,3 milyon TL olarak kayıtlarda yer almakta.
İmar durumu, ada-parsel sorgusu ve tapu türü öncelikli kontroller arasında bulunmakta. Tekil parsel olarak kayıtlı müstakil arsaların tercih edilmesi hem tapu devri hem de inşaat planlaması açısından kolaylık sağlıyor.
.toprakarsa.com’daki filtre sistemiyle fiyat, m² ve imar durumu üzerinden arama yapılması en etkili yöntem.
Toplam fiyatın parsele bölünmesiyle m² değeri ortaya çıkıyor; 16,3 milyon TL için 253 m² hesaplandığında yaklaşık 64.427 TL/m²’lik bir fiyat çıkıyor.
Sarıyer ilçesindeki ilanlar için Sarıyer satılık arsa sayfasına bakın.
