İzmir’in Aliağa ilçesine bağlı 283 km²’lik yüzölçümüyle dikkat çeken Karakuzu Köyü’nde yatırıma açık küçük ve orta ölçekli parseller yoğunlukta. Verilere göre sahibinden Karakuzu Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarında fiyatlar 385 bin TL’den 10,0 milyon TL’ye kadar değişirken, alan 200 m² ile 8.750 m² arasında değişiyor. Toplamda ise ilan sayısı dört olarak kayıtlarda yer alıyor.
Mevcut Karakuzu Köyü arsa ve tarla fiyatları incelendiğinde, 3 adet imarlı arsa ile 1 adet tarla ilanının yer aldığı görülüyor. Yalnızca bu sayfanın kategorisine ait ilanların m² dağılımı 200 m² ile 8.750 m² arasında değişiklik gösterirken, toplamda üç farklı fiyat bandında ilanların sunulduğu biliniyor.
Satın alırken ilk bakılması gereken unsur imar durumu. Üç ilanda imarlı arsa yer alırken, imarsız seçenekler de dikkatle incelenmeli. Parselin ada-parsel numarası üzerinden yapılan kadastro sorgusu tapu geçmişini net şekilde ortaya koyuyor. Ayrıca, KAKS ve emsal oranları da hem meşruiyet hem de yatırım potansiyeli açısından kritik önem taşıyor.
Uygulamada karşımıza çıkan tapu türleri arasında müstakil arsa tapuları öne çıkıyor. İlanların tamamı sahibinden kanalıyla paylaşılmış olup, tapu devri süreci için gerekli belgelerin eksiksiz hazırlanması gerekiyor. Ada-parsel sorgusu ile parsellerin herhangi bir haciz veya ipotek kaydına sahip olup olmadığı teyit edilebilir.
toprakarsa.com’da arama yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle en uygun Karakuzu Köyü satılık arsa ve tarla seçeneklerini kolaylıkla bulabilirsiniz. Filtreleme sistemiyle gereksiz ilanlara takılmadan doğrudan hedeflediğiniz kriterlere yönelik sonuçlara ulaşabilirsiniz.
Bölgede tüm arazi türleri genelinde son üç ayda sadece bir yeni ilanın eklendiği düşünüldüğünde, arzın görece sınırlı olduğu anlaşılıyor. Karakuzu Köyü arsa ve tarla fiyatları incelendiğindeyse fiyat aralığının geniş olması, farklı bütçelere hitap eden seçeneklerin varlığını ortaya koyuyor.
Bölgedeki Karakuzu Köyü arsa ve tarla fiyatları 385 bin TL ile 10,0 milyon TL arasında değişiyor. Toplamda dört ilan bulunurken, en düşük fiyat bandı
Aliağa ilçesindeki ilanlar için Aliağa satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Bozköy Köyü | 6 | 5.491 ₺ | |
| Güzelhisar Köyü | 2 | 7.703 ₺ | |
| Bahçedere Köyü | 2 | 2.628 ₺ | |
| Çaltılıdere Köyü | 2 | 1.793 ₺ | |
| Aşağışakran Köyü | 2 | 3.072 ₺ | |
| Çakmaklı Köyü | 1 | 15.398 ₺ | |
| Şehitkemal Köyü | 1 | 2.970 ₺ | |
| Çıtak Köyü | 1 | 1.946 ₺ |
