İzmir’in nadir bulunan sakin köşelerinden biri olan Bayındır ilçesine bağlı Karahalilli Köyü, doğasıyla, geniş topraklarıyla ve stratejik konumuyla emlak yatırımcıları için özel bir durak. 6.413 m²’lik tek bir parça halindeki imarlı arsa, henüz 2,5 milyon TL seviyesinde fiyatlandırılmış durumda. sahibinden Karahalilli Köyü satılık arsa ve tarla ilanları arasında şu anda sadece bir seçeneğin bulunması, bu köydeki fırsatların özenle değerlendirilmesi gerektiğini gösteriyor. Kırsal yaşamın avantajlarını ve tarım potansiyelini bir arada sunan köy, özellikle tarla ve bağ bahçe arazileriyle dikkat çekiyor.
Köydeki mevcut Karahalilli Köyü satılık arsa ve tarla ilanları, 6.413 m²’lik imarlı bir arsa üzerinden 2,5 milyon TL gibi tek bir fiyat noktasında seyrediyor. Yalnızca bir adet ilanın bulunması, bu bölgede ciddi bir arz sıkıntısı olduğunu ortaya koyuyor. Sıra dışı büyük boyutlu parsel, tarımsal üretimden ticari kullanıma kadar geniş bir kullanım senaryosuna kapı aralıyor. Fiyatın metrekareye oranla değerlendirildiğinde, konumun sunduğu potansiyel de kendiliğinden anlaşılıyor.
6.413 m²’lik imarlı arsa alımında ilk durak tapu ve imar durumunun incelenmesi olmalı. İmar durumu ve KAKS/emsal bilgileri, üzerinde yapılabilecek yapıların hacmine dair ipuçları veriyor. ada parsel ve müstakil tapu tiplerinin tercih edilmesi, hisseli mülkiyetten kaynaklanabilecek sorunların önüne geçiyor.
Mevcut ilan için müstakil ve imarlı bir arsa üzerinden tapu devri süreci yürütülüyor. Tek ilanda yer alması nedeniyle tapunun temiz olduğuna dair ek dikkat gerekiyor. Hisseli tapulara nazaran müstakil ve imarlı olması, ileride oluşabilecek hukuki engellerin minimize edilmesine yardımcı oluyor.
Karahalilli Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle tarayabilirsiniz. 2,5 milyon TL fiyat bandı ve 6.413 m² büyüklük kriterlerini girerek aramanızı daraltabilirsiniz. Tekil ilan sayesinde, karşınıza çıkan seçeneğe odaklanarak detaylı inceleme yapma fırsatınız artıyor.
Bugün sadece bir ilanın bulunuyor olması, Karahalilli Köyü’nün cazibesini yeterince özetliyor. 6.413 m²’lik geniş bir parça, gelecekteki projelerinizde size manevra alanı sunabilir. Alım sürecinde yerel imar kurallarını göz önünde bulundurarak 2,5 milyon TL bedelin makul olup olmadığını projenize göre değerlendirmeniz önem taşıyor.
Karahalilli Köyü’nde arsa ve tarla fiyatları 2,5 milyon TL düzeyinde başlıyor ve metrekareye indirgendiğinde yaklaşık 389 TL düzeyinde oluşuyor. Tek bir ilanın varlığı, fiyatın gelecekte nasıl seyredeceği konusunda önemli bir gösterge sunuyor.
İmar durumuna ve tapu tipine özellikle dikkat edilmeli. İmarlı ve müstakil bir parça olması, hisseli tarla alımından kaynaklanabilecek sınırlama ve anlaşmazlıkların önüne geçiyor.
toprakarsa.com üzerinden 2,5 milyon TL fiyat aralığına ve 6.413 m² m² kriterine sahip Karahalilli Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını filtreleyerek bulabilirsiniz.
Mevcut ilanda 6.413 m²’ye 2,5 milyon TL ödenerek konumun m² fiyatı yaklaşık 389 TL olarak hesaplanıyor. Alternatif imar ve kullanım senaryolarıyla fiyatlandırma değişebilir.
Bayındır ilçesindeki ilanlar için Bayındır satılık arsa sayfasına bakın.
