İzmir’in büyüyen ilçesi Buca’ya bağlı olan Turgut Özal Mahallesi, sahibinden Turgut Özal Mah. satılık arsa ve tarla arayanların dikkatini çeken konumuyla son dönemde ilgi toplamaya başladı. 800 ila 2.000 m² arasında değişen arsa ve tarla ilanları genellikle 150.000 TL’den başlayıp 1.200.000 TL’ye kadar çıkıyor. Ne var ki, şu an itibarıyla Turgut Özal Mah. satılık arsa ve tarla ilanları listesinde herhangi bir ilan bulunmuyor.
Güncel veriler ışığında Turgut Özal Mah. arsa ve tarla fiyatları, m² bazında ortalama 2.500 TL ila 3.500 TL arasında değişiyor. En düşük fiyat aralığı 150.000 TL ile 300.000 TL civarında, daha geniş ve imarlı parsellerinse 900.000 TL ile 1.200.000 TL arasında seyrettiği görülüyor. Tarla olarak satışa sunulan alanların fiyatı ise hektar başına yaklaşık 15.000 TL ila 25.000 TL bandeyle karşımıza çıkıyor.
Bu bölgede Turgut Özal Mah. arsa ve tarla satın alma sürecinde öncelikle imar durumunu incelemek şart. İmar durumu sorgulaması yapılmadan alınan bir parsellerde sonradan yaşanabilecek sorunlar ciddi yatırım kayıplarına yol açabilir. Ada-parsel sorgusu da mutlaka gerçekleştirilmeli; araziler bazen miras yoluyla hisseli hale gelebiliyor ve hisse konusundaki hukuki belirsizlikler ileride satışı zorlaştırabiliyor.
Turgut Özal Mah. satılık arsa ve tarla satın alırken tapu türü ve krediye uygunluğu da önem taşıyan unsurlar arasında. Müstakil arsa tapuları tercih edilirken, hisseli tarla tapularında noter onaylı pay devri gerekebiliyor. Bu mahallede kredi veren bankaların çoğu müstakil ve imarlı arsaları baz alıyor; imarsız ya da tarım arazisi olarak kayıtlı parsellerde ise genellikle peşin ödeme talep ediliyor.
Turgut Özal Mah. satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden kolayca bulabilirsiniz. Site, fiyat aralığı, m² ölçüsü, imar durumu ve tapu türü gibi filtre seçenekleri sunuyor. Böylece aradığınız kriterlere tamamen uygun ilanlara anında ulaşabilirsiniz.
Turgut Özal Mahallesi, Buca’nın gelişmekte olan bölgelerinden biri konumunda. Turgut Özal Mah. satılık arsa ve tarla fiyatlarının henüz erken aşamalarda olması, uzun vadede kazanç sağlayacak yatırımlar için uygun bir ortam sunabilir. Ancak şu an için ilan yoğunluğunun düşük olması, alıcıların pazarlık gücünü artırabilir.
En güncel piyasa verilerine göre Turgut Özal Mah. arsa ve tarla fiyatları m² başına ortalama 2.500 TL ila 3.500 TL arasında seyrediyor. Tarla olarak satışa sunulan parsellerde bu rakam hektar üzerinden hesaplandığında 15.000 TL’ye kadar düşebiliyor.
Turgut Özal Mah. arsa ve tarla satın alırken öncelikle tapu kayıtlarını inceleyip imar durumunu sorgulamanız gerekiyor. Hisseli tapuların noter onaylı pay devri yapılmadan satın alınması ileride hak kaybına yol açabilir; bu nedenle özellikle miras yoluyla devrolunan parsellerde dikkatli olun.
toprakarsa.com sitesinde sahibinden Turgut Özal Mah. satılık arsa ve tarla ilanlarına ulaşmak için fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Bu sayede aramanızı daraltarak aradığınız özelliklere tamamen uygun ilanlara kolayca erişebilirsiniz.
Turgut Özal Mah. satılık arsa ve tarla m² fiyatları, parsellerin konumuna ve imar durumuna göre değişiklik gösteriyor. Örneğin, imarlı ve şehir içi konumdaki bir parselin m² fiyatı ortalama 3.000 TL civarındayken, imarsız veya tarım arazisi olarak kayıtlı parsellerinse fiyatı 1.000 TL’nin altında kalabiliyor.
Buca ilçesindeki ilanlar için Buca satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Belenbaşı Köyü | 4 | 7.954 ₺ | |
| Çamlıkule | 2 | 3.274 ₺ | |
| Kaynaklar Köyü | 2 | 6.432 ₺ | |
| İnönü | 1 | 41.000 ₺ | |
| Adatepe | 1 | 41.379 ₺ | |
| Mustafa Kemal | 1 | 42.523 ₺ | |
| Dumlupınar | 1 | 31.429 ₺ | |
| Zafer | 1 | 4.283 ₺ |
