İzmir iline bağlı Çeşme ilçesinin Ilıca köyü/mahallesi, arsa yatırımı yapmak isteyenler için uygun seçenekler sunmaktadır. Şu an için Ilıca sahibinden satılık arsa ilan sayısı mevcut değildir, ancak arsa fiyatları genellikle 200-300 TL/m² aralığındadır. Bu bölgede yeni arsa satışlarında imarsız ve imarlı arsalar öne çıkmaktadır. Bu ilanlar, konut arsası veya ticari arsa olarak çeşitlenebilmektedir.
Fiyatlar 7,3 milyon TL ile 75,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 1.090 m² ile 2.800 m² arasındadır. 4 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgedeki arsalarda imar durumu önemli bir faktördür. Çeşme, genellikle imarlı arsalar ile dikkat çekiyor. Arsa tapusu, ada ve parsel bilgileri ile KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal bilgileri arsa alım sürecinde dikkate alınmalıdır. Krediye uygunluk durumu her arsa için değişiklik gösterebilir; bu nedenle, alınacak arsa için yapı ruhsatı ve diğer belgelerin kontrol edilmesi gerekmektedir.
Ilıca köyünde satılık arsalar müstakil ve hisseli arsa tapusu gibi farklı tapu türlerine sahip olabiliyor. İlgili tapu bilgileri ve krediye uygunluk durumu arsa alımında belirleyici rol oynar. Ada-parsel sorgusu için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün online sistemi kullanılabilir. Bu, alım sürecinin daha güvenilir bir şekilde ilerlemesini sağlar.
Ilıca satılık arsa ilanları detaylı filtreleme seçenekleri ile kullanıcılarına aradığı arsayı kolayca bulma imkanı sunar. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterler ile arama yapılabilir. Siteyi kullanarak, arsa arama kriterlerinizi belirleyip, Ilıca'daki uygun arsaları hızlıca inceleme fırsatına sahip olabilirsiniz.
Ilıca'da satılık arsa fiyatları, genellikle 150.000 TL ile 300.000 TL arasında değişim göstermektedir. M² fiyatları ise 200 TL ile 300 TL arasında yer alıyor.
Arsa alırken tapu durumu, imar durumu ve ada-parsel bilgileri gibi teknik detaylara dikkat edilmelidir. Bu bilgiler, arsa alımında yasal sorunları önlemede yardımcıdır.
toprakarsa.com'daki filtreler aracılığıyla, kimden (sahibinden veya emlak ofislerinden), fiyat, m² ve imar durumuna göre arsa araması yapabilirsiniz. Bu sayede Ilıca'daki uygun arsaları hızlıca inceleyebilirsiniz.
Çeşme ilçesindeki ilanlar için Çeşme satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024