İzmir iline bağlı Çeşme ilçesinin Musalla köyü, arsa alım satımı için dikkat çeken bir konum olarak öne çıkmaktadır. Bu bölgedeki arsa ilanları arasında Musalla sahibinden satılık arsa seçenekleri yer almakta olup, mevcut durumda toplam 4 ilan bulunmaktadır. Arsa satışları için ortalama m² fiyatı 300-500 TL arasında değişirken, imar durumu, ada parsel gibi kritik bilgilerin de dikkate alınması gerekmektedir.
Fiyatlar 7,3 milyon TL ile 75,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 1.090 m² ile 2.800 m² arasındadır. 4 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Musalla'da arsa alımında dikkat edilmesi gereken bir diğer önemli unsur da imar durumudur. Mevcut arsalardan %70'i imarlı arsa olarak rapor edilmiştir. Tapu türleri arasında, müstakil arsa ve hisseli arsa tercihleri bulunmaktadır. KAKS ve emsal değerleri ise genellikle %20’dir ve krediye uygundur. Bu durum, alıcıların daha kolay finansman sağlamalarına olanak tanımaktadır.
Musalla köyü ve mahallesinde ilanların tapu türleri çeşitlilik göstermektedir; müstakil arsa tapusu olan seçenekler sıklıkla bulunurken, hisseli tapuya sahip arsalar da mevcuttur. Krediye uygunluk, alıcıların ilgi gösterdiği diğer bir konu olup, ada-parsel sorgusu yaparak tapu durumunu kontrol etmek mümkündür. İlgili kurumların web sitelerinden gerekli bilgileri temin etmek oldukça kolaydır.
Arama ve filtreleme süreçlerinde kullanıcılar, Musalla satılık arsa ilanları aracılığıyla aradıkları kriterlere uygun seçeneklere kolaylıkla ulaşabilirler. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtreleme özelliklerini kullanarak ihtiyaçlarına uygun arsayı belirlemek mümkündür. Sayfayı kullanmak için belirli kriterleri seçerek, sadece ilgilendiğiniz ilanları görebilirsiniz.
Musalla bölgesindeki arsa fiyatları 300 TL ile 500 TL/m² arasında değişiklik göstermektedir. İlan sayısının şu anda 0 olduğunu dikkate alarak, fiyatların rekabetçi olduğunu söyleyebiliriz.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumu büyük önem arz etmektedir. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak arsanın üzerindeki yapı ruhsatı durumunu kontrol etmek gereklidir.
toprakarsa.com'da, Musalla sahibinden satılık arsa ilanlarını filtrelemek için kimden, fiyat, m² ve imar durumunu kullanarak arama yapabilirsiniz. Bu sayede aradığınız kriterlere uygun seçeneklere rahatlıkla ulaşabilirsiniz.
Çeşme ilçesindeki ilanlar için Çeşme satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024