İzmir iline bağlı Çeşme ilçesinin Tokoğlu Mah. köyü, yeni arsa yatırımları için dikkat çeken bir lokasyondur. Şu anda Tokoğlu Mah. sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamakla birlikte, bu bölgeye olan ilgi her geçen gün artmaktadır. Bu mahalledeki arsaların m² fiyatları genel olarak 150 TL ile 300 TL arasında değişmektedir. İmarlı arsa ve imarsız arsa seçenekleri de sunulmakta, bu sayede farklı yatırım tercihlerine hitap edilmektedir.
Fiyatlar 7,3 milyon TL ile 75,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 1.090 m² ile 2.800 m² arasındadır. 4 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgedeki imar durumu genellikle olumlu bir şekilde değerlendirilmekte, yeni projelerin hayata geçirilmesi için uygun zemin sunmaktadır. Tapu durumu açısından bakıldığında, müstakil arsa ve hisseli arsa seçenekleri mevcuttur. KAKS değerleri genellikle 0.20 ile 0.40 arasında değişmekte olup, yapı ruhsatı almak için gerekli evraklar edinilebilir. Yatırımcılar için krediye uygun değerlendirme şansı bulunmaktadır ve bu, özellikle yeni alımlar için önemli bir kriterdir.
Tokoğlu Mah. köyünde bulunan ilanların çoğunluğu müstakil arsa tapusuna sahiptir. Hisseli arsa seçenekleri ise azınlıkta olup, yatırımcının karar vermesi gereken en önemli noktalardan birisidir. Tapu devri işlemleri, mahallenin kadastro ofisinden alınan bilgiler doğrultusunda kolayca yapılabilir. Ada-parsel sorgusu yetkililer tarafından yapılmakta ve bu sayede arsa alım sürecinde sorun yaşanmaması adına kontrol sağlanmaktadır.
Tokoğlu Mah. satılık arsa ilanları için filtreleme yaparken başlıca kriterler arasında fiyat aralığı, m², imar durumu ve tapu türü bulunmaktadır. Kullanıcılar, toprakarsa.com üzerindeki gelişmiş arama ve filtreleme özellikleriyle isteklerine uygun ilanlara kısa sürede ulaşabilirler. Bu sayfa üzerinden bölgedeki arsalara dair detaylı bilgilere erişim sağlamak oldukça kolaydır.
Tokoğlu Mah. arsa fiyatları genel itibarıyla 150.000 TL ile 600.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise ortalama 150 TL ile 300 TL arasında seyretmektedir.
Arsa alırken, tapu türü (müstakil veya hisseli), imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik detaylara dikkat etmek önemlidir. İmar durumu, alım yapacağınız arsanın gelecekteki kullanımını etkileyen en önemli faktörlerden biridir.
Sahibinden Tokoğlu Mah. satılık arsa ilanlarını bulmak için toprakarsa.com üzerindeki filtreleri kullanarak, kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre sıralama yapabilirsiniz. Böylece ihtiyaçlarınıza uygun arsalara kolay bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Çeşme ilçesindeki ilanlar için Çeşme satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024