İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
İzmir’in doğal güzellikleriyle öne çıkan Karşıyaka ilçesine bağlı Yamanlar Köyü, şehrin gürültüsünden uzak, sakin bir yaşam alanı sunuyor. Dağ eteklerinde yer alan bu köy, özellikle doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek haline gelmiş durumda. Şu anda sahibinden Yamanlar Köyü satılık arsa arayışında olanlar için tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 977 metrekarelik bir alana sahip ve fiyatı 2,0 milyon TL olarak belirlenmiş. İmar durumu ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki arsa piyasasının henüz çok hareketli olmadığı söylenebilir.
Yamanlar Köyü’nde şu an satılık olarak sunulan tek arsa, 2,0 milyon TL’lik fiyat etiketiyle dikkat çekiyor. 977 metrekarelik bu alan, bölgedeki arsa fiyatlarının nasıl şekillendiğine dair ipucu veriyor. İlanın sahibinden olması, aracı kurumların henüz bu bölgeye yoğun ilgi göstermediğini düşündürüyor. İmar durumu ise bu tek ilanda "imarlı" olarak belirtilmiş. Ancak, bölgedeki genel eğilimi anlamak için daha fazla veriye ihtiyaç var. Yine de, mevcut fiyat aralığı, Yamanlar Köyü arsa fiyatları hakkında fikir vermek açısından önemli.
Her arsa alımında olduğu gibi Yamanlar Köyü’nde de bazı kritik noktalara dikkat etmek gerekiyor. Öncelikle, imar durumu mutlaka kontrol edilmeli. İmar durumunun yanı sıra, arsanın ada ve parsel numaraları üzerinden kadastro bilgilerine ulaşmak da önemli. KAKS ve emsal değerleri, ileride yapılacak inşaatın boyutlarını belirleyeceği için bu verilerin de incelenmesi şart. Ayrıca, arsanın müstakil mi yoksa hisseli mi olduğu, tapu devri sürecinde sorun yaşanmaması için gözden geçirilmeli.
Yamanlar Köyü’nde satılık olarak sunulan tek arsa, imarlı ve sahibinden ilan edilmiş durumda. Tapu türü konusunda net bilgi olmasa da, genellikle bu tür köy arazilerinde müstakil arsa tapusu yaygın görülüyor. Hisseli arsa durumlarında ise tapu devri sürecinde ekstra dikkat gerekebiliyor. Ayrıca, arsanın krediye uygun olup olmadığı da alıcılar için önemli bir faktör. İmar durumunun yanı sıra, ada ve parsel bilgileri üzerinden yapı ruhsatı alınabilirliği de araştırılmalı.
Yamanlar Köyü’nde Yamanlar Köyü satılık arsa arayanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak arama yapabilir. Mevcut tek ilan, bölgedeki arsa piyasasının sınırlı olduğunu gösterse de, ilerleyen dönemlerde yeni ilanların eklenmesi beklenebilir. Fiyat aralığı ve imar durumu gibi kriterler, arama sürecini daha verimli hale getirecektir.
Yamanlar Köyü’nde şu an satılık tek bir arsa bulunması, bölgedeki arzın henüz talebi karşılamadığını gösteriyor. 2,0 milyon TL’lik fiyatıyla bu arsa, imarlı olması nedeniyle konut veya ticari amaçlı kullanım için değerlendirilebilir. Ancak, daha geniş bir veri seti olmadan bölgenin genel avantajları hakkında net bir yorum yapmak zor. Yine de, mevcut ilanın imarlı olması, ileride yapılacak yatırımlar için bir avantaj olarak görülebilir.
Şu an Yamanlar Köyü’nde satılık olarak sunulan tek arsa, 2,0 milyon TL fiyatla 977 metrekarelik bir alana sahip. Bu da metrekare başına yaklaşık 2.047 TL’lik bir fiyat anlamına geliyor. Ancak, tek bir ilan üzerinden bölgedeki genel arsa fiyatları hakkında kesin bir yargıya varmak mümkün değil.
Yamanlar Köyü’nde arsa alırken öncelikle imar durumu ve tapu türüne dikkat edilmeli. Ada ve parsel bilgileri üzerinden kadastro sorgusu yapmak, ileride karşılaşılabilecek hukuki sorunların önüne geçmek için önemli. Ayrıca, KAKS ve emsal değerleri de göz önünde bulundurulmalı.
toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden ilanlara ulaşabilirsiniz. Mevcut tek ilan, bölgedeki arsa piyasasının sınırlı olduğunu gösteriyor.
Yamanlar Köyü’nde satılık tek arsa, 2,0 milyon TL’ye 977 metrekarelik bir alan sunuyor. Bu durumda metrekare fiyatı, toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle hesaplanıyor: 2.000.000 TL / 977 m² ≈ 2.047 TL/m².
Karşıyaka ilçesindeki ilanlar için Karşıyaka satılık arsa sayfasına bakın.