Torbalı’nın doğu ucunda yer alan Çakırbeyli, son aylarda arazi almak isteyenleri cezbeden bir durağa dönüştü. Çakırbeyli satılık arsa aramalarında Haziran’dan bu yana üç yeni ilan eklenmesiyle fiyat skalası 1,1 milyon TL ile 20 milyon TL arasında geniş bir yelpazeye yayıldı. Sadece 338 metrekareden başlayan ve 11.457 metrekareye ulaşan parsellerde hepsi imarlı 3 ilan bulunuyor.
Bölgede tüm arazi türleri genelinde tespit edilen ilanlar incelendiğinde, 1 milyon TL – 3 milyon TL fiyat aralığıyla 3, 10 milyon TL üzerindeyse 2 adet arsa bulunuyor. Çakırbeyli arsa fiyatları bu segmentte yer alan parsellerde minimum 1,1 milyon, maksimum 20 milyon TL olarak belirlenirken alan ölçüleri 338 metrekare ile 11.457 metrekare arasında değişiyor. Aralık 2025’te 2 ilanla başlayan Ağustos 2026’a kadar aylık ilan sayısının 3’e yükselmesiyle talepte hafif bir canlanma izleniyor.
İmar durumunu netleştirmek için satılık arsaların tamamında incelemek gereken ilk nokta konut imarlı olmaları. arsa, konut arsası ve imar durumu terimleriyle karşılaşılan bu parsellerde KAKS ve emsal üniteleri belediyeden alınacak belgeyle doğrulanmalı. Ada-parsel sorgusu ve imar planı incelemesi yapılmadan herhangi bir teklif yapılmamalı. Hisseli arsalarda hisse oranının tapuda kayıtlı olup olmadığı titizlikle irdelenmeli.
müstakil arsa, ada parsel ve tapu devri unsurlarını barındıran ilanlarda müstakil nitelikli tapular ağırlıklı. Zeytinlik, bahçe ve villa imarlı farklı arazi tiplerine rağmen Çakırbeyli satılık arsa ilanlarının tümü konut imarlı statutüye sahip. Kadastro çalışmaları tamamlanmış parsellerde hisseli tapu senetleriyle sık karşılaşılıyor; dolayısıyla satıcıdan tam hisse tapusu talep edilmeli.
Çakırbeyli satılık arsa ilanlarını incelemek için fiyat aralığı, metrekare ve imar durumu filtreleri en anlamlı olanları. Arama ekranında yer alan “imalı arsa” seçeneğini işaretlemek şart çünkü görülen tüm ilanlar konut imarlı. Son otuz günde eklenen 3 yeni ilan var; fiyat, alan ve imar verilerini kullanarak listeyi daraltabilirsiniz.
Tüm arazi türleri dikkate alındığında Çakırbeyli satılık arsa ilan sayısı 2026 Ağustos ayında 3’e ulaşırken, adı geçen parsellerin tamamı imarlı nitelik taşıyor. Tek bir çatı altında imarlı ve konut kullanımına uygun arsa bulmak zorlayıcıdır; bu bulgu arama süresini kısaltabilecek bir avantaj sunuyor.
Bölgede yalnızca arsa niteliğinde 3 imarlı ilan bulunuyor. Bu parsellerin alan ölçüleri 338 metrekareden 11.457 metrekareye kadar dağılım gösteriyor ve fiyat skalası 1,1 milyon TL ile 20 milyon TL arasında yer alıyor. Çakırbeyli satılık arsa aramalarında karşılaşılan bu net rakamlar son otuz günde eklenen üç yeni ilanla destekleniyor.
Torbalı’ya bağlı Çakırbeyli’de sahibinden Çakırbeyli satılık arsa ilanları incelendiğinde sadece konut imarlı üç parsel olduğu görülüyor. Parseller; 338 m² ile 11.457 m² arasında değişen alanlara yayılırken 1,1 milyon TL ila 20 milyon TL aralığında fiyatlandırılıyor.
Aydın il sınırlarıyla komşu konumuna rağmen Çakırbeyli’de hissedilen Çakırbeyli arsa fiyatları İç Ege’nin diğer noktalarına göre oldukça dar bir skalada bulunuyor. Bu sayfada listelenen üç ilan 2026 Ağustos ayında son eklenenler dahil olmak üzere 1,1 milyon TL ile 20 milyon TL arasında fiyatlara sahip.
İzmir il sınırlarında yer alan Çakırbeyli’de Çakırbeyli’da satılık arsa ararken tümünde imarlı olma özelliğinin öne çıktığını unutmayın. 338 metrekareden başlayıp 11.457 metrekareye uzanan bu parsellerden her biri birebir konut imarlı olup fiyatlar 1,1 milyon TL ila 20 milyon TL arasında değişiyor.
Torbalı ilçesindeki ilanlar için Torbalı satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Fevzi Çakmak | 5 | 7.662 ₺ | |
| Karakızlar | 4 | 2.748 ₺ | |
| Dirmil | 3 | 976 ₺ | |
| Yazıbaşı | 3 | 12.224 ₺ | |
| Fevziçakmak Mah. | 2 | 8.096 ₺ | |
| Çamlıca Köyü | 2 | 3.031 ₺ | |
| Karaot | 2 | 1.093 ₺ | |
| Saipler | 2 | 5.354 ₺ |
