İzmir iline bağlı Torbalı ilçesinin Ertuğrul köyü/mahallesinde, arsa yatırımları yapmak isteyenler için geniş bir fırsat yelpazesi sunulmaktadır. Şu anda Ertuğrul sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamaktadır. Alıcılar genellikle imarlı ve imarsız arsalar arasında tercih yapmaktadır. Arsa fiyatları ise konum, imar durumu ve büyüklüğe göre değişiklik göstermektedir.
Fiyatlar 300 bin TL ile 24,3 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 132 m² ile 36.000 m² arasındadır. 36 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İzmir Torbalı Ertuğrul bölgesinde tapu devri ve imar durumu oldukça önemlidir. İmar durumu, arsa kullanım alanlarının belirlenmesinde kritik rol oynamaktadır. İmar durumuna sahip arsalar genellikle yapı ruhsatı alımlarında daha avantajlıdır. KAKS ve emsal değerleri, mülklerin yapılaşma potansiyelini belirleyen unsurlar arasındadır; bu verilerle doğru bir seçim yapılabilir.
Ertuğrul köyünde ilanlar genellikle müstakil, hisseli ve arsa tapusu olarak sınıflandırılmaktadır. Mevcut tapu türleri, alıcıların işlem süreçlerinde hız kazandırmaktadır. Krediye uygun olan arsaların sayısı, yatırımcılar için önemli bir avantaj sunar. Ada-parsel sorgusu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden kolaylıkla yapılabilir ve arsa hakkında detaylı bilgi edinilebilir.
Bu sayfa üzerinden Ertuğrul satılık arsa ilanları araması gerçekleştirebilirsiniz. Fiyat aralığı, arsanın m², imar durumu gibi çeşitli filtreleme kriterleri, arsa arayışınızı kolaylaştırır. Sayfanın kullanıcı dostu arayüzü sayesinde hızlı ve etkili bir şekilde arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Ertuğrul bölgesinde satılık arsalar için belirli bir fiyat aralığı mevcut değildir çünkü ilan sayısı şu an sıfırdır. Ancak, geçmiş verilere göre arsa fiyatları genellikle 150.000 TL ile 600.000 TL arasında değişmektedir. M² başına fiyatlar ise yaklaşık 50 TL ile 200 TL arasında olmaktadır.
Arsa alırken dikkat edilmesi gereken hususlar arasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu yer almaktadır. İmar durumu, arsanın yapılaşmasına olanak tanırken, tapu türü kesinlikle kontrol edilmelidir.
Toprakarsa.com üzerinden, İzmir Torbalı Ertuğrul sahibinden satılık arsa ilanlarını bulmak için kimden, fiyat, m² ve imar gibi filtreleri kullanabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde ihtiyaçlarınıza göre en uygun arsayı seçebilirsiniz.
Torbalı ilçesindeki ilanlar için Torbalı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024