Kahramanmaraş ilinin Andırın ilçesine bağlı Boynuyoğunlu Köyü, dağlı coğrafyasıyla dikkat çeken, yeşilliğe ve sakin yaşam alanlarına sahip sakin bir yerleşimdir. Son yıllarda köyün arsa piyasası da ilgi görmeye başladı; şu sırada sahibinden Boynuyoğunlu Köyü satılık arsa ilan verileri incelendiğinde toplam ilan sayısı henüz bire ulaşmamış durumda. Fiyat aralığı ise arazilerin konumuna ve imar durumuna göre 75.000 TL ila 250.000 TL arasında değişebiliyor. Bu dar ilan sayısı, Boynuyoğunlu Köyü’nde henüz arsa talebinin gelişme aşamasında olduğunu gösteriyor.
Boynuyoğunlu Köyü’nde bugünlerde 500 m² ila 2.000 m² arasında değişen arsalarda Boynuyoğunlu Köyü arsa fiyatları 75.000 TL ile 250.000 TL arasında seyrediyor. Konut arsası talebi daha sık görülürken, boş tarla arazileri de yer yer pazara sunuluyor. Fiyatlar parselin kadastro durumu, ulaşım kolaylığı ve ilçe merkezine olan mesafeye bağlı olarak belirgin şekilde farklılık gösteriyor. Boynuyoğunlu Köyü’nde satılık arsa ilanları incelendiğinde henüz yoğun bir ilan yoğunluğu bulunmadığından fiyat teklifleri doğrudan sahiplerle bire bir görüşülerek netleşiyor.
Kırsal bir yerleşim olarak Boynuyoğunlu Köyü’nde arsa m² bilgisi alırken imar durumunu mutlaka sorgulamak gerekiyor; imarlı ya da imarsız durum, yapı ruhsatı alıp almayacağınızı doğrudan etkileyebiliyor. Kadastro kayıtlarında ada-parsel numaranızı doğrulayın; bu hem tapu devri işlemlerinde hem de varsa hisseli arsa paylaşımında kolaylık sağlıyor. Boynuyoğunlu Köyü satılık arsa satın alırken imar durumu, konut ya da ticari arsa ayrımı ve gelecekteki KAKS (Kat Adası Kat Sayısı) oranları göz önünde bulundurulmalı.
Boynuyoğunlu Köyü’nde arsa alımında genellikle müstakil arsa tapuları karşımıza çıkıyor; hisseli arsa satışları da ara sıra görülmekle birlikte yöreye has bir durum değil. Tapu sorgusunda kadastro geçmişini incelemek ve varsa tapu kısıtlarını (rehin, haciz gibi) kontrol etmek şart. Krediye uygunlukta Andırın ilçesine göre nispeten daha sınırlı seçenekler sunulsa da peşin ödemeyle satın alanlar hızlı bir şekilde devir işlemlerini tamamlayabiliyor.
Boynuyoğunlu Köyü satılık arsa aramalarında fiyat, metrekare ve ilan durumu filtrelerini kullanarak doğrudan hedef parsele ulaşabilirsiniz. Sitede yer alan detaylı ilan sayfasından emsal fiyatlar karşılaştırması yapıp sahibine doğrudan ulaşabilirsiniz. Öne çıkan ilanlara KAKS ve gabari bilgileri eklenerek detaylı bir değerlendirme şansı sunulmuş.
Boynuyoğunlu Köyü’nde uygun fiyata Boynuyoğunlu Köyü satılık arsa bulabilme şansı henüz yüksek sayılır; piyasada sınırlı sayıda ilanın olması, gelecekteki potansiyel değer artışını öngörenler için bir avantaj olarak değerlendirilebilir. Sahibinden direkt ilanlara ulaşım kolaylığı ve ilan sayısının azlığı, pazarlık payını da beraberinde getiriyor. Köyün doğaya yakınlığı ve Andırın ilçe merkezine yakın oluşu da cazibe unsurlarını oluşturuyor.
Şu aşamada Boynuyoğunlu Köyü’nde satılık arsa ilanları 500 m² ila 2.000 m² arasında değişiyor ve fiyatlar 75.000 TL’den başlayıp 250.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Ortalama m² fiyatı yaklaşık 100 TL ila 250 TL arasında seyrediyor; bu oran imar durumu ve konuma göre belirgin farklılık gösteriyor.
Alım kararında tapu ve kadastro durumunu detaylı şekilde inceleyin; Boynuyoğunlu Köyü arsa satın alırken imarsız ya da gelecek projelerde riskler taşıyan parseller yerine imarlı seçeneklere yönelin. Ada-parsel sorgusunu da yaptırdığınızdan emin olun ve imar durumu haricinde KAKS, gabari ve yapılabilecek inşaat türünü de doğrulayın.
Boynuyoğunlu Köyü’nde sahibinden satılık arsa araştırması yaparken site üzerinden fiyat, metrekare ve ilan durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Söz konusu ilçede sınırlı sayıda ilan olduğundan, yeni eklenen ilanlara kayıt oluşturarak anında bilgilendirme alabilirsiniz.
Boynuyoğunlu Köyü’nde satılık arsa için m² fiyatı, ilanlardaki toplam fiyattan parsele ait metrekareye bölünerek hesaplanıyor. Örneğin 1.000 m² olan bir arsa 150.000 TL’ye satılıyorsa ortalama m² fiyatı 150 TL olarak karşımıza çıkıyor.
Andırın ilçesindeki ilanlar için Andırın satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Emirler Köyü | 1 | 1.358 ₺ | |
| Orhaniye Köyü | 1 | 3.398 ₺ | |
| Tufanpaşa Mah | 1 | 4.094 ₺ | |
| Altınyayla Köyü | 1 | 605 ₺ |
