Onikişubat ilçesinin Avşar mahallesi, Kahramanmaraş’ın doğu‑batı kesiminde konumlanmış ve hem tarımsal hem de kentsel kullanım potansiyeli sunan bir bölge. sahibinden Avşar satılık arsa ve tarla arayanlar için şu anda 1 ilan bulunuyor. Fiyatlar 3,0 milyon TL ile 3,0 milyon TL arasında değişiyor ve ortalama metrekare fiyatı 4.746 TL/m² civarında seyrediyor.
İlanlarda yer alan tek arsa 630 m² m² büyüklüğünde ve aynı fiyat aralığında. 1 adet imarlı arsa mevcut ve tüm ilanlar %%100 sahibinden satılıyor. Bölgedeki bağ ve bahçe tipindeki arazi sadece Bağ & Bahçe: 1 adet olarak listeleniyor; fiyat dağılımı 1M-3M: 1 ilan şeklinde.
Alım sürecinde imar durumu kritik; ilanların bir kısmı imarlı arsa, bir kısmı ise tarım arazisi olarak sınıflandırılmış. Tapu tipine göre hâlen hisseli tapu Hisseli Tapu: 1 adet görülüyor. Ada‑parsel sorgulaması yaparken KAKS ve kadastro bilgileriyle emsal değer 4.186 TL/m² TL/m² olan bölgeyi kontrol etmek faydalı.
Mevcut ilanların tümü %0 takas açık değil ve krediye uygunluk %0. Tapu türü çoğunlukla hisseli olup, müstakil arsa seçeneği mevcut değil. Ada‑parsel numarasıyla tapu müdürlüğünden kesin bilgi alınması önerilir.
toprakarsa.com’da “Avşar satılık arsa ve tarla” anahtar kelimesiyle arama yapıp, fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak istediğiniz ilanlara hızlıca ulaşabilirsiniz.
Şu an için 1 ilan ve 4.746 TL/m² TL/m² ortalama fiyat, bölgenin sınırlı ancak düzenli bir arz sunduğunu gösteriyor. Tek bir imarlı arsa ve tüm ilanların %%100 sahibinden olması, alıcıların doğrudan satıcıyla iletişime geçmesini kolaylaştırıyor.
İlanlarda fiyatlar 3,0 milyon TL ile 3,0 milyon TL arasında seyrediyor; metrekare başına ortalama fiyat 4.746 TL/m².
Tapu türü (hisseli), imar durumu ve ada‑parsel sorgulaması temel kontrol noktalarıdır.
toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar filtrelerini ayarlayarak doğrudan sahibinden ilanlara ulaşabilirsiniz.
Onikişubat ilçesindeki ilanlar için Onikişubat satılık arsa sayfasına bakın.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 1 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Veri sınırlılığı: Yalnızca 1 ilan bulunduğu için fiyatlardan güvenilir bir bölgesel piyasa eğilimi çıkarılamaz. Benzer nitelikteki diğer ilanları ve bağımsız emsal araştırmasını birlikte değerlendirin.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Gedemen Mahallesi | 1 | 14.000 ₺ | |
| Orhangazi Mahallesi | 1 | 1.707 ₺ | |
| Hasancıklı | 1 | 4.865 ₺ |
