Kahramanmaraş iline bağlı Türkoğlu ilçesinin Ş.Ali Mah. köyü/mahallesi, arsa alım-satımı için dikkat çeken bir lokasyondur. Özellikle Ş.Ali Mah. sahibinden satılık arsa arayışında olanlar için farklı seçenekler sunulmaktadır. Şu an itibarıyla toplamda 0 ilan bulunmaktadır. İlan başına m² fiyatları ve arsa fiyatları, konum, imar durumu gibi detaylarla şekillenmektedir. İmarı bulunduran arsalar, alıcılara çeşitli avantajlar sunmaktadır.
Türkoğlu ilçesi içindeki en fazla ilan, genelde kentsel alanlarda yoğunlaşmaktadır. Ş.Ali Mah. içinde imarlı arsa ve tarla tipli arazilere olan talep artmaktadır. İlanların büyük bir kısmı imarlı arsalar ve konut arsaları şeklinde, ayrıca ticari arsa seçenekleri de mevcuttur. Mevcut ilanların çoğu sahibinden olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu nedenle, Kahramanmaraş Türkoğlu Ş.Ali Mah. satılık arsa arayışında olanlar için fırsatlar oldukça fazladır.
İmar durumu açısından, arsaların bir kısmı imarlı, bir kısmı ise imarsız olarak kaydedilmiştir. Tapu türleri arasında müstakil arsa ve hisseli arsa gibi seçenekler mevcuttur. KAKS (Konut Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri, yatırım planlaması için kritik öneme sahiptir. Alıcılar, tapu devri süreçlerini takip ederek, krediye uygun arsa seçeneklerini de değerlendirebilirler. İmar durumu ve yapı ruhsatı bilgileri ise doğru bir karar vermek adına önemlidir.
Ş.Ali Mah. bölgesindeki arsalar genellikle müstakil arsa tapusu ile satılmaktadır, ayrıca hisseli arsa seçenekleri de bulunmaktadır. Krediye uygunluk durumları arsa tipine göre farklılık gösterebilir; bu nedenle, alım sürecinde dikkatli bir değerlendirme yapmak önemlidir. Ada-parsel bilgileri için kadastro müdürlüğüne başvurarak arazi sorgulaması yapılabilir. Bu, alıcıların daha bilinçli bir yatırım yapmalarına olanak tanır.
Site üzerindeki Ş.Ali Mah. satılık arsa ilanları arasında filtreleme yaparak bütçenize uygun seçenekler bulabilirsiniz. Fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterleri kullanarak aramalarınızı daraltabilirsiniz. Arama yaparken, satıcı tipine göre (sahibinden/emlak ofisi) seçimler yaparak ihtiyacınıza uygun arsayı bulmanız kolaylaşacaktır.
Ş.Ali Mahallesi'nde arsa fiyatları genel olarak 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise 50 TL ile 150 TL arasında seyretmektedir.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi konulara özen gösterilmelidir. İmar durumunu kontrol etmek, ileride yapı ruhsatı alımında kolaylık sağlayacaktır.
toprakarsa.com'daki filtreler vasıtasıyla kimden, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterleri kullanarak arama yapabilirsiniz. Bu yöntem, arama sürecinizi hızlı ve verimli hale getirecektir.
Türkoğlu ilçesindeki ilanlar için Türkoğlu satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Çağlayancerit | 1 | 1.000 ₺ |
| Göksun | 10 | 1.466 ₺ |
| Afşin | 4 | 1.656 ₺ |
| Pazarcık | 3 | 1.809 ₺ |
| Elbistan | 7 | 2.229 ₺ |
| Andırın | 4 | 2.364 ₺ |
| Türkoğlu ✓ | 1 | 2.771 ₺ |
| Onikişubat | 1 | 2.950 ₺ |