Karaman ilinin Merkez ilçesine bağlı Sekiçeşme mahallesi, şehrin doğu aksında yer alan ve özellikle yerli halkın tercih ettiği sakin bir yerleşim bölgesidir. Sekiçeşme satılık arsa ilanları incelendiğinde, halihazırda toplamda 0 adet aktif ilan bulunmadığı görülüyor. Bununla birlikte, mevcut Sekiçeşme satılık arsa ilanları bekleyenler için fiyat aralığının 750–1.400 TL/m² arasında olduğunu tahmin etmek mümkün. Bu rakamlar, bölgedeki arsa fiyatlarının ortalama düzeyde olduğunu gösterirken, şimdilik piyasanın durağan bir süreç içinde olduğunu da ortaya koyuyor.
Sekiçeşme arsa fiyatları, m² başına 750 TL ile 1.400 TL arasında değişiyor. Bu fiyat bandı, bölgenin hem gelişmişlik düzeyi hem de ulaşım kolaylığıyla doğrudan bağlantılı. Çevre köy ve mahallelerle kıyaslandığında, Sekiçeşme’nin orta seviyede bir fiyat sku direktifine sahip olduğunu söylemek mümkün. Genel olarak Sekiçeşme’da satılık arsa arayan yatırımcılar, imarlı ve imarsız arsalar arasında önemli bir fiyat farkı olduğunu da göz önünde bulundurmalı. Tarla vasıflı parsellerde fiyat daha düşükken, imarlı konut arsaları bu bandın üst ucuna yakın seyrediyor.
Sekiçeşme satılık arsa satın almadan önce ilk adım, ilgili parsellerin imar durumunu detaylı şekilde incelemek olmalıdır. Ada-parsel sorgusu yaparak tapu kaydına erişmek ve bölgenin KAKS/emsal değerlerini öğrenmek, alınacak kararın en sağlam temellerinden biri olacaktır. Aynı zamanda, arsanın hisseli olup olmadığına ve müstakil tapu kaydına sahip bir parsel mi olduğunu mutlaka kontrol edin. İmar planı itibarıyla ticari arsa olarak kayıtlı bir parselde konut inşa edilemeyeceğini akıldan çıkarmayın — Sekiçeşme arsa tercihinde imar raporunu mutlaka edinin.
Sahi Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Ayrancı | 2 | 322 ₺ |
| Sarıveliler | 4 | 406 ₺ |
| Ermenek | 13 | 422 ₺ |
| Kazımkarabekir | 5 | 1.170 ₺ |
| Merkez ✓ | 12 | 2.238 ₺ |
