Kilis ilinin Merkez ilçesine bağlı Beşenli Köyü, sakin atmosferi ve geniş tarım topraklarıyla öne çıkan bir yerleşim bölgesi. Köyde bulunan sahibinden Beşenli Köyü satılık tarla ilanlarına bakıldığında, mevcut tek teklifin 4.011 m²’lik bir imarlı araziyi 2,5 milyon Türk Lirası bedelle sunduğu görülüyor. Yöredeki tarla ilanlarının bu düzeyde sınırlı olması, alıcıların doğrudan sahibinden ilana ulaşabileceği anlamına geliyor.
Beşenli Köyü'ne ait Beşenli Köyü tarla fiyatları, tek bir ilanın damgasını taşıyor: ortalama 2,5 milyon TL civarında seyreden fiyat, 4.011 m²’lik bir alana denk geliyor. Yöredeki ilan yoğunluğu oldukça düşük; şu anda sadece bir adet tarla ilanı bulunuyor. Bu da, köydeki tarımsal toprakların arzında belirgin bir darlığa işaret ediyor.
Beşenli Köyü satılık tarla araştırması yaparken ilk göze çarpan unsur, alanda imar durumu olup olmadığı. İmarlı olması, yatırımcıya gelecekteki projelerde avantaj sağlarken, tapunun hangi türde olduğuna da dikkat etmek gerekiyor. Akademik Kademe ve Kat m² Sınırı (KAKS) gibi veriler, parsellerin potansiyelini anlamak için önemli bir referans oluşturuyor. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak komşu parsellerin durumunu da incelemek faydalı olabilir.
Beşenli Köyü’nde satılık olarak bulunan tarla, müstakil tapuya sahip bir imarlı arazi olarak kayıtlarda yer alıyor. Bu durum, alıcı için tapu devrinin nispeten sorunsuz olacağı anlamına gelirken, hisseli toprakların bulunmaması da bir avantaj olarak öne çıkıyor. Köydeki tek ilanın 4.011 m² olması, parsellerin büyüklüğünün de anlaşılmasını kolaylaştırıyor. Krediye uygunluğun ise bankalar bazında değişiklik gösterebileceğini göz önünde bulundurmakta fayda var.
Beşenli Köyü bölgesinde tarla aramak isteyenler, toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanabilir. Mevcut tek ilan olan 4.011 m²’lik imarlı tarla için fiyat aralığının 2,5 milyon TL olduğunu görebilir ve detaylı bilgilere doğrudan ilan sayfasından ulaşabilirler.
Beşenli Köyü’ndeki tek Beşenli Köyü satılık tarla ilanı, yöredeki tarım arazilerinin nadirliğiyle dikkat çekiyor. Mevcut tek teklifin 4.011 m²’lik imarlı bir arazi olması, alıcıya geniş bir kullanım alanı sunarken, fiyatın 2,5 milyon TL düzeyinde bulunması da yatırımcılara bütçelerini planlama kolaylığı sağlıyor.
Beşenli Köyü’nde tarımsal arazi fiyatları ortalama 2,5 milyon TL düzeyinde seyrediyor ve 4.011 m²’lik bir parsele denk geliyor. Bu da yaklaşık olarak 623 TL/m²’lik bir fiyatlandırmaya karşılık geliyor. Yöredeki ilan yoğunluğu düşük olduğundan, fiyatlar yerel koşullara göre değişiklik gösterebiliyor.
Alıcıların Beşenli Köyü satılık tarla satın alırken ilk olarak tapu türü ve imar durumunu kontrol etmesi gerekiyor. Parselin müstakil mi yoksa hisseli mi olduğuna bakmak önem taşıyor. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak komşu parsellerin durumunu ve varsa anlaşmazlıkları incelemek de yararlı olabilir. Bu sayede olası hukuki sorunların önüne geçilebilir.
Beşenli Köyü’nde satılık tarla ilanlarını sahibinden platformunda bulmak için fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanabilirsiniz. Sadece bir ilan olduğunu unutmamak gerekiyor; bu nedenle ilan yayımlandığı anda takip etmek avantaj sağlayabilir.
4.011 m²’lik bir parsele yönelik 2,5 milyon TL fiyat verildiğini düşünürsek, Beşenli Köyü tarla fiyatları yaklaşık 623 TL/m² düzeyinde oluşuyor. Yöredeki fiyatların bu aralıkta olduğunu bilmek, alıcıya diğer parseller için de bir referans noktası sunabilir.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Mehmet Sanlı | 2 | 803 ₺ | |
| Acar Köyü | 1 | 450 ₺ | |
| Kuskunkıran Köyü | 1 | 1.008 ₺ | |
| Uzunlu Köyü | 1 | 252 ₺ |
