Kırklareli’nin Babaeski ilçesine bağlı Fevziçakmak mahallesi, verimli toprakları ve stratejik konumuyla dikkat çeken bir yerleşim bölgesi. Geniş tarım arazileri ve *sahibinden Fevziçakmak satılık arsa ve tarla* ilanları sayesinde yatırımcılarla çiftçilerin buluştuğu bir nokta haline geldi. Bugün itibarıyla ise bu kategoride herhangi bir satılık ilana rastlanmıyor.
Fevziçakmak’ta yer alan *arsa ve tarla* ilanlarının fiyat aralığı ortalama 10.000 TL ile 50.000 TL arasında değişiyor. Bu fiyatlandırma, metre kareye göre ayarlandığında 5 TL/m² ile 25 TL/m² seviyelerinde seyrediyor. Söz konusu arsa ve arazilerin büyük çoğunluğu tarımsal amaçlı olarak değerlendiriliyor.
Fevziçakmak bölgesinde *satılık arsa ve tarla* satın alırken dikkat edilmesi gereken ilk unsur imar durumudur. İmarlı *müstakil arsa* tercih edenler için altyapı hizmetlerinin kolaylıkla ulaşılabilir olması önemli. İmarlı arazilerin yanı sıra *imarsız arsa* seçenekleri de mevcut, fakat bu durumda ilerideki inşa planlamaları için ek maliyetler söz konusu olabilir.
*Fevziçakmak arsa ve tarla fiyatları* incelendiğinde tapu kayıtlarında genellikle *müstakil arsa tapusu* ve *hisseli tarla* gibi farklı türlere rastlanıyor. Tapu devri işlemlerinde ada-parsel sorgulaması yapmak ve *KAKS/emsal* oranlarını incelemek gerekiyor. Fiyatlar belirlenirken tapu kaydının kadastro durumu da dikkate alınıyor.
Toprakarsa.com üzerinden *Fevziçakmak satılık arsa ve tarla* kategorisini kullanarak m², fiyat ve imar durumu gibi filtrelerle arama yapılabilir. Sistemde yer alan ilanlar arasında *Fevziçakmak bölgesinde satılık arsa ve tarla* başlıklarına yoğunlaşmak mümkün.
Fevziçakmak’ta yer alan *arsa ve tarla* satışlarının bugünkü durumu düşünüldüğünde, bu bölgede arazi sahibi olmayı tercih edenler için henüz geniş bir ilan yelpazesi bulunmuyor. Ancak fiyatların nispeten makul olduğu ve tarımsal üretim için elverişli toprakların bulunduğu biliniyor.
Bu bölgede metre kare fiyatları genellikle 5 TL ile 25 TL arasında değişiyor. Toplam fiyat aralığı ise 10.000 TL ile 50.000 TL arasında yer alıyor.
Satın almadan önce *tapu durumu*, *ada-parsel sorgusu* ve *imar analizleri* yapılmalı. *KAKS ve emsal oranları* da dikkate alınarak uygun bir seçim yapılabilir.
Toprakarsa.com üzerindeki *Fevziçakmak satılık arsa ve tarla* kategorisinde m², fiyat ve imar filtrelerini kullanarak uygun ilanlara ulaşabilirsiniz.
Toplam fiyatın metre kareye bölünmesiyle elde edilen m² değeri, örneğin 20.000 TL fiyatlı bir arsanın 1000 m² ise m² fiyatı 20 TL olarak hesaplanır.
Babaeski ilçesindeki ilanlar için Babaeski satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Kofçaz | 8 | 172 ₺ |
| Pehlivanköy | 4 | 695 ₺ |
| Vize | 25 | 1.561 ₺ |
| Lüleburgaz | 36 | 1.906 ₺ |
| Babaeski ✓ | 41 | 2.076 ₺ |
| Pınarhisar | 21 | 3.134 ₺ |
| Merkez | 16 | 3.217 ₺ |
| Demirköy | 3 | 8.873 ₺ |