Kocaeli iline bağlı Gebze ilçesinin Muallim mahallesi, doğayla iç içe bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu bölgede, toplamda 6 adet sahibinden Muallim satılık arsa ilanı bulunmaktadır. Arsa fiyatları 1,3 milyon TL'den başlayarak 30,0 milyon TL'ye kadar çıkmaktadır.
Fiyatlar 1,3 milyon TL ile 30,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 229 m² ile 3.315 m² arasındadır. 8 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bir arsa alırken dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlar, imar durumu, tapu türü ve ada-parsel sorgusudur. İmar durumu, arsanın üzerinde inşaat yapılıp yapılamayacağını belirlerken, KAKS ve emsal bilgileri de yapının büyüklüğünü etkileyen diğer parametrelerdir. Alıcıların bu unsurları göz önünde bulundurarak bir karar vermesi gerekmektedir.
Muallim'deki arsaların çoğu, müstakil ya da hisseli tapu ile satılmaktadır. Krediye uygunluk durumu da alıcılar için ayrı bir önem taşır. Bu nedenle, arsa almak isteyenlerin ada-parsel sorgusu yaparak tapu durumunu netleştirmeleri faydalı olacaktır.
toprakarsa.com sitesi üzerinden Muallim satılık arsa arayışında bulunırken, fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanabilirsiniz. Bu şekilde, beklentilerinize uygun arsa seçeneklerini daha kolay bir şekilde bulabilirsiniz.
Muallim'de mevcut arsalara bakıldığında, fiyat aralığı 1,3 milyon TL ile 30,0 milyon TL arasında değişmektedir. Ortalama m² fiyatı ise, arsa büyüklüğüne bağlı olarak değişkenlik göstermektedir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusuna dikkat edilmesi önemlidir. Bu bilgiler, arsa üzerindeki inşaat imkanlarını doğrudan etkileyebilir.
toprakarsa.com üzerinden arama yaparken fiyat, m² ve imar durumunu filtreleyerek sahibinden Muallim satılık arsa seçeneklerinizi kolayca belirleyebilirsiniz.
Gebze ilçesindeki ilanlar için Gebze satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
