Kocaeli Kandıra Nasuhlar Satılık Tarla İlanları

Kandıra Nasuhlar Satılık Tarla Fiyatları & İlanları | 4,0 Milyon TL

Nasuhlar Satılık tarla Rehberi

Nasuhlar satılık tarla arayışında olanlar için Kocaeli’nin sahil şeridine yakın, Sakarya sınırına komşu Kandıra ilçesine bağlı bu mahalle, tarım arazisi taleplerini karşılayabilecek noktalardan biri. Ocak 2025 itibarıyla sahibinden Nasuhlar satılık tarla ilanlarına bakıldığında sadece 1 teklif bulunuyor ve bu tarla 3.914 m² büyüklüğünde, imarlı arsa statüsünde konumlanıyor. Fiyatıysa 4,0 milyon TL olarak karşımıza çıkıyor; böylece alıcılar yerel piyasanın dar segmentinde hareket etmek durumunda kalıyor.

Nasuhlar tarla Fiyat Aralığı ve m² Dağılımı

Kandıra ilçesinin Nasuhlar köyünde şu anda Nasuhlar satılık tarla kategorisinde tek bir ilan aktif durumda. Bu ilan, 3.914 metrekarelik imarlı bir arsaya ait ve fiyatı 4 milyon TL’de sabitlenmiş. Mahallenin tarla piyasası oldukça dar; bu da fiyatlardaki durağanlığı açıklıyor. Alan bazında bakıldığında 3.914 m²’lik bu parcel, sulu tarım potansiyeli taşıyan, kuru tarla statüsündeki parsellere oranla daha yüksek bir fiyat etiketiyle konumlanmış durumda.

Nasuhlar Satılık tarla Alırken Nelere Bakılmalı?

Eğer kriterlerinizden biri Nasuhlar satılık tarla modelleri arasından seçim yapmaksa, ilk adım tapu durumu ve imar koşullarını netleştirmek olmalı. Bu mahalledeki tek ilanın imarlı arsa statüsü taşıdığını göz önünde bulundurarak, KAKS ve emsal oranları sorgulanması gerekiyor. Ardından, parsellerin ada-parsel numaralarına göre Kocaeli Kadastro Müdürlüğü’nden alınacak resmi bilgilerle karşılaştırma yapmak mümkün. Tarla alımlarında dikkat edilmesi gereken bir diğer noktaysa ekili arazi olup olmadığı; zira tarım arazilerinde yasal kısıtlamalar bulunduğu unutulmamalı.

Nasuhlar tarla Tapu ve Hukuki Durum

Kandıra Nasuhlar köyünde sahibinden Nasuhlar satılık tarla ilanında karşılaşılan tek parselin tapu sicilinde müstakil arsa olarak kayıtlı olduğu anlaşılıyor. Tapu devri süreciyle ilgili olarak Kredi veren bankaların incelemesine açık olan imarlı arsalar, mortgage opsiyonunu kolaylaştırıyor. Bununla birlikte, hisseli tarla statüsünde parsellerde kağıt üzerinde ortak mülkiyet ilişkileri doğabiliyor; bu yüzden bireysel satın alma öncesinde tapu müdürlüğünde detaylı sorgulama şart.

Nasuhlar Satılık tarla Nasıl Aranır?

Nasuhlar tarla fiyatları ve alan bazında ilanlara ulaşmak için toprakarsa.com üzerinden Kocaeli-Kandıra-Nasuhlar filtreleme sistemi kullanılabilir. Site, fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi parametrelere göre arama yapılmasına izin veriyor; özellikle 4 milyon TL üzerindeki tek parselin kolayca bulunmasını sağlıyor. Arama sonuçlarının dar olması, piyasanın dar segmentini yansıtıyor ve bu da arzu edenlerin taleplerini netleştirmesini zorunlu kılıyor.

Nasuhlar Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Kandıra ilçesinin sahile yakın bir konumda yer alan Nasuhlar mahallesi, Nasuhlar’da satılık tarla aramalarında pratik bir seçenek sunuyor. Mahallede şu an sadece 1 imarlı parselin bulunması, yerel düzeyde rekabetin düşük olmasına yol açıyor ve fiyatların daha stabil seyretmesini de beraberinde getiriyor. Bu durum, sabit bütçeli yatırımcılar için avantaj sağlayabilir.

Nasuhlar Satılık Tarla Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Nasuhlar satılık tarla ilan sayısının yalnızca 1 olması, potansiyel alıcıların ellerini çabuk tutmasını gerektiriyor. 3.914 m² büyüklüğündeki bu imarlı arsa, piyasada nadir bulunan opsiyonlardan birini temsil ediyor ve fiyatının sabit olması, uzun vadeli değerlendirmelerde belirsizliği azaltıyor.

Kandıra Nasuhlar Satılık Tarla Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Kandıra ilçesinde sadece 1 adet Kandıra Nasuhlar satılık tarla ilanı aktif durumda ve bu parselin 4 milyon TL fiyat etiketiyle pazara sunulduğu görülüyor. Mahalledeki imarsız tarla opsiyonlarının bulunmaması, yatırımcıları imarlı alternatiflere yönlendiriyor.

Sakarya Nasuhlar Köyü Satilik Tarla Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Sakarya sınırına komşu konumuyla dikkat çeken Nasuhlar köyünde Sakarya Nasuhlar köyü satılık tarla arayanlar sınırlı opsiyonlarla karşılaşıyor. Tek aktife dayanan piyasa, fiyat ve alan bazında netlik arıyorsanız, bu ilana odaklanmanızda fayda var.

Nasuhlar tarla fiyatları ne kadar?

Kandıra Nasuhlar bölgesinde sunduğu tek opsiyon 3.914 metrekarelik imarlı arsanın 4 milyon TL fiyatıyla pazarda yer almasıdır. Bu da 1.022 TL/m² ortalama fiyatı doğuruyor ve yerel piyasanın gerçekçi bir resmini sunuyor.

Kandıra ilçesindeki ilanlar için Kandıra satılık arsa sayfasına bakın.