Konya’nın Ilgın ilçesine bağlı Argıthanı mahallesinde şuanda sadece bir adet tarla ilanı mevcut bulunuyor. Argıthanı satılık tarla kategorisinde listelenen bu arazi, 20.288 m² alan ve 1,7 milyon TL fiyat ile potansiyel alıcılarını bekliyor. İlçenin köklü yerleşim yerlerinden biri olan Argıthanı’nda tarla satışları nadir görülse de, her an yeni ilanların eklenmesi mümkün.
Argıthanı bölgesinde piyasa Argıthanı tarla fiyatları incelendiğinde, aktif durumdaki tek ilanın 80,86 TL/m² düzeyinde olduğu görülüyor. Alandaki tüm satılık tarlaların 20.288 m² büyüklüğünde ve imarlı olduğu anlaşılıyor; sahibinden yöntemiyle sunulan bu fırsat, doğrudan sahibiyle pazarlık olanağı sağlıyor.
Bir Argıthanı tarla satın alırken öncelikle tapu kaydını kontrol etmek hayati önem taşıyor. Müstakil olarak kayıtlı olan bu arazi, ada-parsel bazında 1/1 hisse oranıyla satışa sunulmuş durumda. Kadastro haritalarında net olarak görülen sınırlar için ilgili ilçe tapu müdürlüğünden ve Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan onaylı belgeler talep edilerek kuru tarla ya da sulu tarla ayrımının yapılması gerekiyor.
İmar durumuna bağlı olarak devlet arazisi ya da özel mülkiyet ayırımı yapılabilen Argıthanı’ndaki bu tarla, sahibinden ilanından da anlaşılacağı üzere doğrudan sahibinden devir için onaylanmış durumda. Toprakarsa.com üzerinden yapılacak ilk sorguda tapu kütüğünde yer alan ada 1291, parsel 84 olarak kayıtlı olan arazi için kredi kullanımının mümkün olup olmadığı banka şartlarına göre değişkenlik gösterebiliyor.
Argıthanı satılık tarla ilanlarını bulmak için ilk adım, fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanmak. Toprakarsa.com üzerinden yapılan aramalarda da detaylı sonuçlar elde etmek mümkün oluyor. Kullanıcılar, ilan detay sayfalarında ödemeye uygunluk ve arazi verimliliği gibi unsurları inceleyebiliyor.
Mevcut veriler ışığında Argıthanı’ndaki tarla fırsatları nadir görülse de, ilanın fiyat/m² oranı dikkat çekici. Eğer yatırımcı sulu tarla arayışında ise arsanın sulama olanakları yerel ziraat müdürlüğünden araştırılmalı. Aynı zamanda Ilgın ilçesine olan yakınlığı sayesinde Argıthanı’nın ulaşım ve sosyal altyapısı da avantaj sağlıyor.
Mevcut ilana göre Argıthanı satılık tarla fiyatı 1,7 milyon TL düzeyinde olup, m² başı yaklaşık 80,86 TL’ye denk geliyor. İlgili tapu kaydından onaylanmış alanın 20.288 m² olduğu düşünüldüğünde, fiyat pratiği hakkında fikir edinmek mümkün.
Tarla satın alırken tapu durumunun net olması, ada-parsel sorgusunun tamamlanması ve imar olup olmadığının kontrol edilmesi gerekiyor. Bu adımlar, doğabilecek hukuki sorunların önüne geçilmesini sağlıyor.
Sahibinden Argıthanı satılık tarla ilanlarına ulaşmak için toprakarsa.com üzerindeki m² ve fiyat filtreleri kullanılmalı. Doğrudan sahibiyle iletişime geçme imkanı sunan platformda ilan detayları ve ek bilgiler kolayca incelenebiliyor.
Mevcut ilanda 1,7 milyon TL / 20.288 m² hesaplamasıyla ortalama fiyat 80,86 TL/m² olarak ortaya çıkıyor. Bu basit hesaplamayla herhangi bir tarla ilanının fiyatlandırması hakkında karşılaştırma yapmak mümkün.
Ilgın ilçesindeki ilanlar için Ilgın satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Gökçeyurt Köyü | 2 | 112 ₺ | |
| Kaleköy Köyü | 1 | 380 ₺ | |
| Balkı Köyü | 1 | 61 ₺ | |
| Behlülbey Mah. | 1 | 3.992 ₺ | |
| Çavuşçugöl Köyü | 1 | 1.340 ₺ | |
| Behlülbey | 1 | 3.730 ₺ |
