Konya Meram Boyalı Köyü Satılık Özel Kullanım İlanları

Konya Meram’a Bağlı Boyalı Köyü’nde Bugün Kaç Metrekarelik Arsa Satışa Çıkar?

Meram ilçesinin köy dokusunu koruyan kıyısında yer alan Boyalı Köyü, Konya’nın merkezine yalnızca on beş dakikalık bir mesafede bulunuyor. Sakinliğiyle ve tarım arazileriyle öne çıkan bu yerleşim, son dönemde özellikle Boyalı Köyü satılık arsa ilanlarıyla dikkat çekmekte. Piyasada kaydedilen son duruma göre köyde mevcut olan sadece bir adet arsa, 750.000 TL bedelle sahibinden üzerinden ilan edilmiş durumda. Toplamda 592 metrekare büyüklüğündeki bu parselin imarlı olduğu ve tarla ya da ticari kullanım amacıyla değil, konut kullanımına yönelik imar durumu taşıdığı biliniyor.

Boyalı Köyü Satılık arsa Fiyatları Ne Kadar?

Boyalı Köyü’nde bugün itibarıyla kayıtlı olan teklif ağırlıklı olarak tek bir noktada toplanıyor. Boyalı Köyü arsa fiyatları konusunda karşılaştırma yapmak isteyenler için mevcut ilan, metrekare başına yaklaşık 1.267 TL seviyesine denk geliyor. Bu fiyat, köyün sakin yapısına ve tarımsal koruma statüsüne rağmen il merkeziyle yakınlığına göre nispeten makul olarak değerlendirilebilir. Köyde tarla, bağ ya da imarsız parsel gibi farklı kategorilerde ilan bulunmazken; kayıtlı olan yalnızca konut imarlı, tek bir parsel mevcut.

Boyalı Köyü Satılık arsa Alırken Nelere Bakılmalı?

Meram ilçesinin Boyalı Köyü’nde arsa satın alırken karşılaşabileceğiniz en önemli unsur, parselin imar durumudur. Mevcut ilan, kayıtlara göre imarlı bir konut parseli olarak görünüyor; bu da üzerine inşaat yapılabilme olasılığını artırıyor. Bunun yanı sıra ada parsel, KAKS ve emsal gibi terimler de incelenmeli. Ada numarası ve parsel numarası üzerinden tapu kayıtlarına erişim sağlayarak ada parsel sorgulamasını gerçekleştirmeniz önem taşıyor. Parselin KAKS değerinin bilinmesi, üzerine yapılabilecek inşaatın hacmini ve kullanım amacını belirleyecek bir ölçüt oluşturuyor.

Boyalı Köyü arsa Tapu ve Hukuki Durum

Boyalı Köyü’nde bugün kayıtlı olan satılık arsa, müstakil olarak tapuya kayıtlı bulunuyor. Boyalı Köyü satılık arsa arayan alıcıların dikkat etmesi gereken bir diğer konu da tapu türüdür; mevcut ilanda parselin müstakil olması, hisseli durumun söz konusu olmamasını sağlıyor. Tapu transferi sırasında tapu sicil müdürlüğünden alınacak sorgulamayla birlikte ada parsel numarası doğrulaması yapılmalı. Krediye uygunluk açısından ise bankaların genellikle imarlı konut arsalarına kredi vermesi nedeniyle bu parselin tercih edilebilirliği artıyor.

Boyalı Köyü Satılık arsa Nasıl Aranır?

Boyalı Köyü'nda satılık arsa bulmak isteyenler için toprakarsa.com üzerinden gerçekleştirilen arama sorgulamaları kolaylık sağlıyor. Siteye giriş yapıldıktan sonra “Konya”, “Meram”, “Boyalı Köyü” seçenekleriyle yönlendirme yapabilir ve arama filtrelerini kullanarak fiyat, metrekare ve imar durumu gibi kriterlere göre sonuçları daraltabilirsiniz. Kaydı yalnızca bir ilan olduğu için filtrelerin yenilenmesiyle birlikte yeni ilanların eklenip eklenmediğini periyodik olarak kontrol etmek faydalı olacaktır.

Boyalı Köyü Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Boyalı Köyü’nde öne çıkan özellik, il merkezine yakın olmasına rağmen nispeten sakin ve tarımsal dokuyu koruyan bir yerleşimde bulunması. Mevcut tek ilan üzerinden hareketle de olsa, satın alınan bir arsanın bu bölgede bulunması, Meram ilçesinin ulaşım avantajlarından yararlanma fırsatı sunuyor. Fiyat skalasının yer yer merkeze oranla daha uygun olması da alıcıların bu bölgeye olan ilgisini artırıyor.

Boyalı Köyü arsa fiyatları ne kadar?

Bugün kayıtlı olan tek ilanın bedeli 750.000 TL olarak belirlenmiş durumda. 592 metrekarelik bir parselle karşılaştırıldığında, fiyatın yaklaşık 1.267 TL/m² seviyesinde olduğu görülüyor. Bu rakam, köyün konumuna ve imar durumuna bağlı olarak makul bir seviyede değerlendirilebilir.

Boyalı Köyü arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Alım işlemi öncesinde ada parsel numarası üzerinden tapu kaydının incelenmesi, KAKS ve emsal değerlerinin kontrol edilmesi gerekiyor. Mevcut imar durumu konut için planlanmış olduğundan üzerine yapılabilecek yapı hakkında bilgi sahibi olmak önem taşıyor. Ayrıca satıcıdan beyan edilen imar durumunun resmi kayıtlarla teyit edildiğinden emin olunması da hukuki açıdan güvenlik sağlıyor.

Sahibinden Boyalı Köyü satılık arsa nasıl bulunur?

toprakarsa.com üzerinden “Konya”, “Meram”, “Boyalı Köyü” seçenekleriyle yapılan aramalarla tek ilana erişilebilir. Sahibinden üzerinden yayınlanan bu tek ilan için site üzerindeki fiyat ve metrekare filtreleriyle sonuçlar daraltılabilir.

Boyalı Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatın 750.000 TL olduğu 592 metrekarelik bir parselle karşılaştırıldığında, metrekare başına düşen değer yaklaşık 1.267 TL olarak hesaplanabilir. Bu hesaplama, kayıtlı tek ilanın durumuna dayalı olup başka karşılaştırma yapılabilecek alternatifler bulunmuyor.

Meram ilçesindeki ilanlar için Meram satılık arsa sayfasına bakın.