Konya’nın Meram ilçesine bağlı sakin bir yerleşim yeri olan Erenkaya Köyü, son dönemde nüfus artışından etkilenen, yerel yerleşimlere uygun imarlı arsa ilanlarıyla dikkat çekiyor. Köyün doğu girişinde yer alan bu bölge, altyapısı oturmuş, huzurlu yaşam alanlarına ev sahipliği yapıyor. sahibinden Erenkaya Köyü satılık arsa arayanlar içinyse bu yıl sadece 1 adet ilan mevcut. Ortalama fiyatı 4 milyon TL olan 7.483 m²’lik tek bir arsa bulunuyor.
Güncel verilerde yer alan tek bir ilan, fiyatın 4 milyon TL olduğunu gösteriyor ve bu rakam sürekli takip edilmeli. Erenkaya Köyü arsa fiyatları piyasasında yükselişin sınırlı olduğunu düşündüren bu durum, köyün tarifesini de netleştiriyor. Yalnızca 1 parselin 7.483 m² olması, büyük ölçekli projeler için uygunluk sağlarken alıcı tercihlerine de sınır koyuyor.
Köyde satılık parsellerin imarlı olduğu görülüyor, bu da yapı ruhsatı almayı kolaylaştırabilir. Fakat arsanın KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve Emsal değerleri gibi teknik bilgiler mutlaka tapu dairesinden sorgulanmalı. Ada-parsel numarası üzerinden yapılan sorgular, hisseli bir durumun olup olmadığını da ortaya çıkaracaktır.
Müstakil arsa tapusu bulunan bu parsellerde, tapu devri işlemleri nispeten basit olabilir. Fakat hisseli bir arsa söz konusuysa, alıcıların tüm hissedarlarla anlaşma sağladığından emin olması gerekir. 4 milyon TL’lik tek bir ilan için krediye uygunluk durumu da bankadan doğrulanmalıdır.
Erenkaya Köyü satılık arsa ilanlarını toprakarsa.com üzerinden inceleyebilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak aramayı daraltabilir, ihtiyaca en uygun parsele ulaşabilirsiniz.
Düşük ilan yoğunluğunun avantajı, inşaat sürecindeki kontrollerde esneklik sağlayabilmesidir. uygun fiyata Erenkaya Köyü satılık arsa arayanlar içinse, fiyatı sabit tutulan 4 milyon TL’lik parsel, bütçesinde netlik isteyenler için cazip bir seçenek sunuyor.
Sadece 1 ilne ait olan fiyat aralığı, 4 milyon TL olarak sabit kalıyor ve bu verinin sürekli güncellenmesi önem taşıyor. 7.483 m²’lik parsele ait ortalama m² fiyatıysa yaklaşık 535 TL olarak hesaplanabilir.
İmar durumunun net olup olmadığı, hisseli bir arsa olup olmadığı ve ada-parsel sorgusunun eksiksiz yapılması gerekiyor. Bu adımlar, yasal süreçte karşılaşılabilecek sorunları minimize edecektir.
toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak Erenkaya Köyü satılık arsa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Toplam fiyat 4 milyon TL olan 7.483 m²’lik arsanın m² fiyatı, yaklaşık 535 TL’ye denk geliyor. Bu hesaplama, arsa fiyatlarının karşılaştırılması için temel bir kıstas oluşturabilir.
Meram ilçesindeki ilanlar için Meram satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Karadiğin Köyü | 8 | 928 ₺ | |
| Çarıklar | 4 | 1.360 ₺ | |
| Alakova Köyü | 4 | 5.867 ₺ | |
| Gödene Köyü | 3 | 2.147 ₺ | |
| Kavak Köyü | 3 | - | |
| Hatunsaray Köyü | 3 | 306 ₺ | |
| Kızılören | 2 | 215 ₺ | |
| Sefaköy | 2 | 569 ₺ |
