Kütahya’nın Emet ilçesine bağlı Uzunçam Köyü, sakin doğası ve tarımsal potansiyeliyle dikkat çeken bir yerleşim yeri. Köy, ilçe merkezine yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta, dağların eteğinde yer alıyor. Şu anda sahibinden Uzunçam Köyü satılık arsa arayışında olanlar için tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 725 metrekarelik bir alana sahip ve fiyatı 94 bin TL olarak belirlenmiş. Tek ilan olsa da, bölgenin arsa piyasasına dair ilk ipuçlarını veriyor.
Elimizdeki verilere göre, Uzunçam Köyü’nde şu an satılık tek bir arsa bulunuyor. Fiyat aralığı 94 bin TL ile sınırlı kalırken, alan olarak da 725 metrekarelik bir büyüklük söz konusu. Bu arsa, imarlı olarak nitelendiriliyor ve sahibinden satışa sunulmuş. Başka bir ilan olmadığı için fiyat dağılımını net olarak değerlendirmek zor, ama mevcut ilan, bölgedeki arsa fiyatlarının ne düzeyde seyredebileceğine dair bir fikir veriyor.
Arsa alırken ilk bakılması gereken nokta, imar durumu. Uzunçam Köyü’ndeki mevcut ilan, imarlı bir arsa olarak sunulmuş. Ancak her arsa için ada ve parsel numarasını kontrol etmek şart. KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri, ileride yapılaşma planlarınızı doğrudan etkiler. Ayrıca, arsanın tapu kaydında herhangi bir sınırlama olup olmadığını öğrenmek için kadastro bilgilerine de göz atmakta fayda var.
Uzunçam Köyü’nde satılık tek arsa, müstakil tapu ile kayıtlı görünüyor. Hisseli arsa risklerinden kaçınmak için tapu türünün netleştirilmesi önemli. Ayrıca, arsanın krediye uygun olup olmadığı da alıcıların dikkate alması gereken bir diğer konu. İmar durumu ve ada-parsel bilgileri, tapu devri sırasında sorun yaşanmaması için titizlikle incelenmeli.
Uzunçam Köyü satılık arsa arayışında olanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak doğru seçeneklere ulaşabilir. Mevcut ilan sayısı sınırlı olsa da, platformun güncel verileri sayesinde yeni ilanlar eklendiğinde haberdar olmak mümkün.
Uzunçam Köyü’nde şu an tek bir satılık arsa bulunması, bölgenin henüz keşfedilmemiş potansiyeline işaret ediyor. 94 bin TL gibi bir fiyatla sunulan 725 metrekarelik imarlı arsa, uygun maliyetli bir yatırım arayanlar için dikkate değer. Bölgenin sakinliği ve doğal yapısı, özellikle tarım veya konut projeleri için cazip olabilir.
Şu anki verilere göre, Uzunçam Köyü’nde satılık arsa fiyatı 94 bin TL olarak belirlenmiş. 725 metrekarelik bu arsa için metrekare başına yaklaşık 130 TL civarında bir fiyat çıkıyor. Ancak tek ilan üzerinden genel bir değerlendirme yapmak zor, ilerleyen dönemlerde yeni ilanlar eklenirse fiyat aralığı daha net anlaşılabilir.
Arsa alırken imar durumu ve tapu türü ilk kontrol edilmesi gereken unsurlar. Uzunçam Köyü’ndeki mevcut ilan imarlı olsa da, her arsa için ada-parsel sorgusu yapmak ve KAKS/emsal değerlerini öğrenmek gerekir. Ayrıca, hisseli tapu gibi riskli durumlardan kaçınmak için tapu kaydının detaylı incelenmesi şart.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden Uzunçam Köyü satılık arsa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Platformun güncel verileri sayesinde yeni ilanlar eklendiğinde anında haberdar olabilirsiniz.
Mevcut ilanda 94 bin TL’lik fiyat, 725 metrekarelik bir arsa için geçerli. Bu durumda metrekare başına fiyat, toplam fiyatın alana bölünmesiyle hesaplanır. Yani 94.000 TL / 725 m² ≈ 130 TL/m² gibi bir değer ortaya çıkıyor.
Emet ilçesindeki ilanlar için Emet satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Emet ✓ | 8 | 160 ₺ |
| Çavdarhisar | 2 | 163 ₺ |
| Aslanapa | 2 | 174 ₺ |
| Hisarcık | 1 | 182 ₺ |
| Gediz | 9 | 297 ₺ |
| Altıntaş | 4 | 454 ₺ |
| Domaniç | 7 | 486 ₺ |
| Merkez | 10 | 774 ₺ |
