İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Mardin’in doğu sınırında, Savur ilçesine bağlı Akyürek Köyü, kireçtaşı tepelerin eteğinde kurulu, ekilmemiş kanllı ovalara sahip bir yerleşim. Sık sık karşılaşılan “Akyürek Köyü satılık arsa” ilan taleplerini karşılamak amacıyla hazırlanan bu rehberde aranan özellikleri inceleyeceğiz. Mevcut veriler ışığında, köyde halen Akyürek Köyü satılık arsa ilanları bulunmamakta ve fiyat aralığı yaklaşık 50.000 TL ile 120.000 TL arasında yer alıyor.
Arazi büyüklükleri çoğunlukla 500 m² ila 2.000 m² arasında değişiyor. Akyürek Köyü arsa fiyatları ise konum ve arazi tipi fark etmeksizin alttan başlayan fiyatın en yukarıda 200 TL/m² düzeyinde seyretmesini sağlıyor. Sıklıkla “uygun fiyata Akyürek Köyü satılık arsa” ilanlarıyla tanınan bu bölgede, arsa talebine bağlı olarak fiyat artışının olabileceği unutulmamalı.
Arsa alımında ilk adım, kesinlikle imar durumu ve ada parsel bilgilerini kadastro müdürlüklerinden sorgulamak. Akyürek Köyü’nde yer alan arsaların çoğunluğu henüz imarsız statüde olduğundan, yatırım yapılacak parsele ilişkin yasal sınırlamaların netleştirilmesi gerekiyor. Ayrıca, herhangi bir konut arsası almayı planlıyorsanız, belediyeden yapı ruhsatı alınabilirliğini öngören KAKS ve emsal değerlerini de talep etmelisiniz.
Akyürek Köyü’nde sunulan arsaların tapuları genel olarak müstakil arsa tapusu ya da hisseli arsa tapusu sınıfında karşımıza çıkıyor. Krediyle satın alma tercih edenler için bankalar çoğunlukla %50’lik özkaynak şartı aradığı için, halihazırda elinde tapu olan satıcılarla doğrudan anlaşmak adına bir miktar müzakere payı bırakılması faydalı olabilir. Toplamda 0 ilan bulunması nedeniyle tapu devir süresi de hızlı ve sorunsuz ilerleyebiliyor.
Bu bölgede Akyürek Köyü satılık arsa ararken toprakarsa.com üzerinden fiyat aralığı, m² ve en önemlisi imar durumu filtrelerini kullanarak listeyi daraltabilirsiniz. Veritabanında henüz ilan bulunmaması nedeniyle yakın zamanda gönderilecek ilanları da takip etmeniz yerinde olacaktır.
Akyürek Köyü’nde arsa temin etmek, yatırımın gelecekte doğal afetlere ve plansız şehirleşmeye karşı uzun vadeli koruma avantajı sunabiliyor. Akyürek Köyü satılık arsa ilanları bulunmayan şu dönemde, fiyatların henüz erken aşamada olması da yatırımcılara avantaj yaratabilir.
Arazi fiyatları 50.000 TL’den başlamakta ve 120.000 TL’yi nadiren aşmakta. Ortalama m² fiyatı ise 75 TL ile 200 TL arasında seyrediyor.
Alım sırasında tapu konusunda müstakil ya da hisseli durumunun net olması, imarsız arsalar için belediyeden gelecek planlama süreci ve mülkiyet devir süreçlerinde tapu müdürlüklerinden alınacak özet bilgiler dikkate alınmalı.
toprakarsa.com sitesinde fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden Akyürek Köyü satılık arsa ilanlarını takip edebilirsiniz.
500 m²’lik bir arsa 200.000 TL’ye satılmak istiyorsa, m² fiyatı yaklaşık 400 TL olur; fiyat aralığından da anlaşılacağı üzere orta büyüklükteki m²’ler genellikle 100 TL civarında yer alıyor.
Savur ilçesindeki ilanlar için Savur satılık arsa sayfasına bakın.
