Mersin Erdemli Arpacbahsis Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Mersin Erdemli Arpacbahsis Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 2,0 Milyon TL

Mersin Erdemli’ye bağlı Arpacbahsis’te sahibinden Arpacbahsis satılık arsa ve tarla ilanları

Erdemli’nin güneydoğusunda, Akdeniz’in serin meltemine açılan Arpacbahsis mahallesi, sessizliğiyle ve doğal dokusuyla tanınıyor. Toros Dağları’nın yamaçlarını yalayan bu topraklarda hem tarım arazilerine hem de yer yer imarlı parsellere rastlamak mümkün. Arpacbahsis satılık arsa ve tarla ilanlarında son durumda sadece iki adet ilan bulunuyor. Fiyatlar 2,0 milyon TL ile 11,8 milyon TL arasında değişirken, alanlar 661 m²’den başlayıp 20.000 m²’ye kadar çıkıyor. Mevcut ilanların ikisi de sahibinden sitesinden yayımlandı; bunlardan biri imarlı arsa, diğeri ise bağ-bahçe olarak kategorize edildi.

Arpacbahsis arsa ve tarla fiyatı ve metrekare dağılımı

Mevcut ilanlara göre Arpacbahsis arsa ve tarla fiyatları 2,0 milyon TL ile 11,8 milyon TL arasında seyrediyor. En küçüğü 661 m² olan parsellerden en büyüğü 20.000 m²’ye kadar ulaşıyor. Toplamda iki ilan mevcut olup, bunların birinde imar durumu mevcutken diğerinde ekili arazi şeklinde tarım arazisi olarak sınıflandırılmış durumda. Fiyat-per-m² hesabında mantık yürütmek gerekirse 11,8 milyon TL’lik parsel yaklaşık 20.000 m²’lik alana denk gelirken, 2,0 milyon TL’lik ilan 661 m²’lik bir parsnin fiyatıdır.

Arpacbahsis satılık arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Arpacbahsis satılık arsa ve tarla alımında en önemli adım, parselin kadastro ve imar durumunu netleştirmek. İmar planı olmayan bir arsanın gelecek projelerde yeniden değerlenme olasılığı düşük olabilir. imarsız arsa alımında özellikle ada-parsel sorgusunun yapılması şart. Mevcut ilanlarda yer alan imarlı parselin satışında plana uygun kullanım için KAKS ve emsal değerlerine bakılması gerekiyor. Ayrıca alıcıların tapu kaydı üzerinden hisseli olup olmadığını da kontrol etmesi önem taşıyor.

Arpacbahsis arsa ve tarla tapu ve hukuki durum

Arpacbahsis’te Arpacbahsis arsa ve tarla satışlarında tapu türü olarak genellikle müstakil ya da hisseli tapular öne çıkıyor. İmar planı olan parsellerde tapu devriyle ilgili sorun yaşanmazken, imarsız parsellerde kadastroya gidilmesi gerekiyor. Toplam iki ilanın ikisinde de sahibinden üzerinden ilan verildiği için tapu transferi aşamasında noter işlemleri ve kadastro müdürlüğüyle koordinasyon önem kazanıyor. Hisseli tapularda ortakların rızası ve paydaş listesinin net olması gerektiği unutulmamalı.

Arpacbahsis’te satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Numarası sınırlı olan sahibinden Arpacbahsis satılık arsa ve tarla ilanlarını takip etmek için Arpacbahsis bölgesine özel filtrelemeler yapmak gerekiyor. Toprakarsa.com üzerinden fiyat aralığı, metrekare ve imar durumu gibi kriterler kullanarak arama yapabilirsiniz. Arama sonuçlarında imarlı parsellerle imarsız parseller ayrı ayrı listelendiğinden seçim süreci kolaylaşıyor.

Arpacbahsis’te arazi almanın yerel avantajları

Arpacbahsis’te Arpacbahsis arsa ve tarla ilanlarının sayıca az olması ve fiyat aralığının geniş olması, pazarda seçici bir alıcı kitlesinin varlığını gösteriyor. Hem ekili arazi hem de imarlı parsel seçeneğinin bulunması, taleplerini çeşitlendirmek isteyenler için fırsat sunuyor. Arazilerin metrekare ve fiyat dağılımı, hem tarımsal hem de yerleşime yönelik projeler için alan sunuyor.

Arpacbahsis arsa ve tarla fiyatı ne kadar?

Bugün için Arpacbahsis arsa ve tarla fiyatları 2,0 milyon TL ile 11,8 milyon TL arasında değişiyor. 661 m²’lik en küçük parsel 2,0 milyon TL ederken, 20.000 m²’lik en büyük parsel 11,8 milyon TL’ye satışta. Bu durumda ortalama fiyat-per-m² hesabı yapılacaksa 2,0 milyon TL / 661 m² yaklaşık 3.025 TL/m² ederken, 11,8 milyon TL / 20.000 m² yaklaşık 590 TL/m²’ye denk geliyor.

Arpacbahsis satılık arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Her şeyden önce, parselin ada-parsel numarası ve kadastro kaydının incelenmesi gerekiyor. İmar durumu ve KAKS/emsal değerleri, parselin gelecekteki kullanım imkânını doğrudan etkiliyor. Satın alma sürecinde tapu kaydının net olması, hisseli tapularda tüm paydaşların onayı alınmış olması şart.

Sahibinden Arpacbahsis satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Site arama motoru üzerinden konum bazlı filtreleme yaparak sahibinden Arpacbahsis satılık arsa ve tarla kategorisine ulaşabilirsiniz. Fiyat aralığı, metrekare ve imar durumu seçeneklerini belirleyerek dar bir listeye inebilirsiniz.

Arpacbahsis bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Mevcut veriler esas alındığında, 661 m²’lik bir parsel 2,0 milyon TL’ye satışta, buna göre m² fiyatı yaklaşık 3.025 TL’dir. 20.000 m²’lik öteki ucundaysa 11,8 milyon TL fiyat üzerinden m² değeri yaklaşık 590 TL’dir. Bu fark, parselin bulunduğu konuma, imar durumuna ve arazinin ekili olup olmamasına göre değişkenlik gösterir.

Erdemli ilçesindeki ilanlar için Erdemli satılık arsa sayfasına bakın.