Ege Bölgesi’nin huzur dolu bir köşesi olan Dağpınar, tarım arazileriyle dikkat çekiyor. sahibinden Dağpınar satılık tarla aramalarında karşınıza çıkan fiyatlar 2,9 milyon TL ila 3,2 milyon TL arasında değişiyor. Peki, Muğla Menteşe’nin bu sakin mahallesinde tarla sahibi olmak ne anlama geliyor? Mevcut 2 adet ilan, 2.600 metrekareden 6.100 metrekareye kadar geniş aralarda sunulmakta.
Dağpınar tarla fiyatları incelendiğinde, en düşük 2,9 milyon TL ve en yüksek 3,2 milyon TL arasında seyrettiği görülüyor. Mevcut ilanlarda sadece 1 adet imarlı arsa bulunurken, diğer ilan tarla statüsünde. Piyasanın genelindeyse farklılık göze çarpıyor: 3 milyon TL ila 10 milyon TL arasındaki ilanlar 3 adet, 1 milyon TL ila 3 milyon TL arasındaki ilanlar ise 1 adet bulunmakta. Son üç ayda eklenen yeni ilan sayısıysa sadece 1.
Tarla satın alırken tapunun yanı sıra ada-parsel sorgusu yapmak şart. Dağpınar’da konut imarlı arsa sayısı 1 adet iken, konut+ticaret alanına sahip arazi de 1 adet bulunmakta. tarım arazisi olarak sınıflanan parsellerin tapusunda müstakil ya da hisseli olup olmadığını mutlaka kontrol edin. Kadastro bilgilerinin güncel olup olmadığına da dikkat etmek gerekiyor.
Dağpınar’daki tarla ilanlarının tapu durumu incelendiğinde, genellikle kat mülkiyeti olmayan parseller dikkat çekiyor. oda parsel sorgusu yaptırdığınızda parsellerin hangi m² alanlara sahip olduğunu görebilirsiniz. Müstakil tapuya sahip olan bir tarla, hisse yoluyla satılanlara göre daha avantajlı konumda olabiliyor. Krediye uygunlukta ise tapunun imarsız oluşu bankaların risk algısını doğrudan etkiliyor.
toprakarsa.com üzerinde arama yaparken fiyat, metrekare ve imar durumunu filtreleyin. Dağpınar tarla fiyatları gibi görsel unsurlarla karşılaştırma yapmak mümkün. Bölgedeki ilan hareketliliğinin düşük olduğu şu dönemlerde, avantajlı bir fiyatla karşılaşma ihtimalinin yüksek olduğunu unutmayın.
Her ne kadar tarla ilan sayısı sınırlı olsa da, fiyat aralığıyla dikkat çeken bir bölge burası. Bölgedeki tüm arazi türleri genelinde 2 adet tarla, 1 adet konut imarlı ve 1 adet konut-ticaret alanı ilanı bulunuyor. 2026 yılının Mayıs ayında 2 ilan bulunan Dağpınar’da, Ağustos ayında bu sayı 1’e düştü. Bu veriler, arzın taleple tam örtüşmediğini de gösteriyor.
Dağpınar satılık tarla ilanları üzerinden yapılan araştırmalarda fiyatların istikrarlı seyrettiği görülüyor. Halihazırda sadece 2 adet ilan bulunması, alıcıların pazarlık gücünü de artırıyor. Bölgenin nüfus yoğunluğunun 92 kişi/km² olması, sakin bir yaşam tercih edenler için cazip yanlardan biri.
Muğla Dağpınar Köyü’nde devam eden fiyatlar 2,9 milyon TL ila 3,2 milyon TL arasında seyrediyor. Yıllık nüfus artış hızı %12,70 olarak kaydedilirken, yüzölçümü 1.231 km²’yi buluyor. Arazi büyüklüğü olarak 2.600 m² ila 6.100 m² arasında değişen parseller, tarım faaliyeti yürütmek isteyenler için uygun seçenekler sunuyor.
Dağpınar tarla fiyatları, parsellerin imarlı olup olmamasına göre değişiklik gösteriyor. Mevcut ilanlarda 1 adet imarlı arsa ve 1 adet tarla bulunurken, fiyatlar ortalama olarak 1 milyon TL ila 3 milyon TL arasında yoğunlaşmış durumda. Metrekare başına düşen fiyatlar ise genellikle 1.100 TL’den başlıyor.
Alıcıların öncelikle tapu kaydını incelemesi şart. imtina durumunda hisse devri engeliyle karşılaşmak mümkün. Ayrıca kadastro haritasında parsellerin konumunu ve büyüklüğünü doğrulamak da hukuki riskleri en aza indiriyor. Dağpınar’da işlem yapılacak parsellerde müstakil tapuya sahip olunmasıysa alım sürecini kolaylaştırıyor.
Menteşe ilçesindeki ilanlar için Menteşe satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Kıran | 8 | 2.782 ₺ | |
| Yerkesik | 2 | 813 ₺ | |
| Yaraş | 2 | 6.743 ₺ | |
| Algı | 2 | 678 ₺ | |
| Yenibağyaka | 1 | 1.215 ₺ | |
| Yeşilyurt | 1 | 923 ₺ | |
| Esençay | 1 | 278 ₺ | |
| Şenyayla | 1 | 2.273 ₺ |
