Gümüşkent Köyü satılık bag-bahce araması yapanlar için seçenekler sınırlı ancak avantajlı fiyatlarla karşılaşabilirler. Nevşehir’in Gülşehir ilçesine bağlı olan bu köy, Kapadokya’nın tipik doğal dokusunu ve sakin yaşam imkânını bir arada sunan bir adres. Bölgeye ait son veriler, Gümüşkent Köyü satılık bag-bahce ilanları arasında sadece 1 adet ilanın yer aldığını gösterirken, fiyatın 1.0 milyon TL’ye sabitlendiğini ortaya koyuyor.
Mevcut durumda Gümüşkent Köyü bag-bahce fiyatları 1.0 milyon TL olarak kayıtlarda yer alıyor. Bu fiyat karşılığında 1.945 m²’lik bir imarlı arsa seçeneğiyle karşılaşılıyor. Bölgedeki sahibinden Gümüşkent Köyü satılık bag-bahce ilanları incelendiğinde, 1M-3M TL fiyat aralığında sadece 1 ilanın bulunduğu görülüyor. Gümüşkent Köyü’nün bağ bahçe pazarında arzın oldukça dar olduğu da istatistiklerden anlaşılıyor.
Bağ bahçe satın alırken ilk dikkate alınması gereken unsur, arazi tipinin net olmasıdır. Nevşehir’in bu köyünde bahçe arazisi ya da meyve bahçesi olarak kayıtlı parsellerin yanı sıra, imar durumunun da sorgulanması şart. Kadastro kayıtlarına göre ada-parsel sorgusu yapılmalı ve tapunun hisli bahçe ya da müstakil bahçe tapusu olarak düzenlenme durumu incelenmelidir.
Gümüşkent Köyü’nde yer alan bahçe m² verilerinin yanı sıra, tapu türüne dair detaylara da hakim olmak gerekiyor. Mevcut durumda 1 adet imarlı arsa kaydı bulunurken, bu arızi tapu ya da arsa tapusu olarak da değerlendirilebilir. Ada parsel numaraları üzerinden yapılacak sorguların, alım sürecindeki en kritik adımlardan biri olduğunu unutmamak lazım.
Belirli kriterlere göre Gümüşkent Köyü satılık bag-bahce ilanlarına göz atmak için fiyat aralıkları, m² filtreleri ve imar durumlarını net şekilde belirlemek faydalı olacaktır. toprakarsa.com üzerinden yapılan aramalarla, örneğin 1.0 milyon TL civarında ve 1.945 m² özelliklerine sahip ilanlar kolayca bulunabiliyor.
Nüfusunun 2024 itibarıyla 14.280’e gerileyen ve km² başına 39 kişilik bir yoğunluğa sahip Gümüşkent Köyü, sakin bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor. Bağ bahçe satın alma konusunda sınırlı opsiyon bulunmasına rağmen, Kapadokya’nın karakteristik peyzajında yer alan bu parseller, uzun vadeli kullanım planları için şans tanıyabilir. Yüzölçümü 368 km² olan köyde, hem tarım hem de yerleşim amaçlı kullanımların dengeli dağılımı bulunuyor.
Gümüşkent Köyü bag-bahce fiyatları piyasada net bir şekilde 1.0 milyon TL seviyesinde duruyor. Elinizdeki 1.945 m²’lik bir arsanın fiyat karşılığı olarak bu rakamı değerlendirebilirsiniz. Üç milyon TL’nin altında fiyatlanan ilanlar arasında yer alan bu seçenek, dar bir arzın göstergesi olarak öne çıkıyor.
Satın alma sürecinde kadastro sorgusu yapılması, ada parsel numarasının netleştirilmesi ve tapunun müstakil bahçe ya da hisseli bahçe olarak nitelenip nitelenmediğinin doğrulanması gerekir. Ayrıca imarın uygunluğu ve arazi tipinin beklentilere uygun olup olmadığı da ayrıntılı şekilde incelenmelidir.
toprakarsa.com platformunda Gümüşkent Köyü satılık bag-bahce araması yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle aramayı daraltabilirsiniz. Bu sayede sadeceGümüşkent Köyü’ne özel ilanlara odaklanarak süreç hızlandırılabilir.
Mevcut veriler 1.0 milyon TL’lik bedelin 1.945 m²’lik bir alana denk geldiğini gösteriyor. Bu durumda m² fiyatı yaklaşık 514 TL olarak hesaplanabilir. Piyasada karşılaşılan 1M-3M TL fiyat aralığı içerisinde yer alan bu parsel, fiyat-performans açısından belirli bir dengeyi yansıtıyor.
Gülşehir ilçesindeki ilanlar için Gülşehir satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Çalışanlar Mahallesi | 2 | 281 ₺ | |
| Eğrikuyu Köyü | 1 | 189 ₺ | |
| Açıksaray | 1 | 4.532 ₺ |