Nevşehir iline bağlı Kozaklı ilçesinin Kalecik/Orta Köyü köyü/mahallesi, arsa alım-satımı konusunda dikkat çekici bir lokasyondur. Şu anda Kalecik/Orta Köyü sahibinden satılık arsa ilanına erişim bulunmamaktadır. Geçmiş verilere göre, bu bölgede fiyat aralığı genellikle 50.000 TL ile 200.000 TL arasında değişirken, arsa m² fiyatları ise 5 TL ile 20 TL arasında seyretmektedir. Göz önünde bulundurulması gereken başlıca unsurlar arasında arsa satışında imarlı arsa, imarsız arsa ve yapı ruhsatı gibi hususlar yer almaktadır.
Fiyatlar 770 bin TL ile 1,7 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 624 m² ile 650 m² arasındadır. 3 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Emlak alımında arsa tapusu ve imar durumunun dikkatlice incelenmesi önemlidir. Kalecik/Orta Köyü'nde arsa alırken KAKS (yapı kullanma alanı katsayısı) ve emsal değerleri de değerlendirilmeli. Ancak bölgedeki arsa satışı yaparken imar durumunu ve mevcut tapu türünü öğrenmek şarttır. Ayrıca, arsa alımlarında krediye uygunluk durumu sorgulanabilir.
Kalecik/Orta Köyü'nde tapu türleri arasında genellikle müstakil ve hisseli arsa tapuları görülmektedir. Alım sürecinde krediye uygunluk durumu da araştırılmalıdır. Ada ve parsel sorgulama işlemleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün online sistemleri üzerinden yapılabilir. Bu sayede arsanın durumunu ve tapu bilgilerini güncel olarak kontrol edebilirsiniz.
Bölgedeki Kalecik/Orta Köyü satılık arsa ilanları için arama yaparken fiyat aralığı, konum ve imar durumu gibi filtreleme kriterlerini kullanarak hızla doğru ilana ulaşabilirsiniz. Kullanıcılar, sayfa üzerinde sunulan filtre seçenekleriyle ilanları istenilen m² ve fiyat aralığına göre daraltabilirler. Bu, doğru arsanızı bulmanızı kolaylaştıracaktır.
Kalecik/Orta Köyü'nde arsa fiyatları genellikle 50.000 TL ile 200.000 TL arasında değişmektedir. m² fiyatları ise ortalama 5 TL ile 20 TL aralığındadır. Bu fiyatlar, arsanın konumuna ve özelliklerine göre dalgalanabilmektedir.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik detaylara dikkat edilmelidir. Özellikle arsanın imar durumu, yapılacak yapının türü ve büyüklüğü üzerinde etkilidir.
toprakarsa.com’da sahibi tarafından doğrudan sunulan arsa ilanlarını bulmak için filtreleri kullanarak Kimden, fiyat, m² ve imar durumunu seçebilirsiniz. Bu sayede istediğiniz özellikteki arsa ilanlarına kolaylıkla ulaşabilirsiniz.
Kozaklı ilçesindeki ilanlar için Kozaklı satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024