Ordu iline bağlı Altınordu ilçesinin Kökenli köyü/mahallesi, gayrimenkul alıcıları için cazip fırsatlar sunmaktadır. Şu anda Kökenli'de Kökenli sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamaktadır. Ancak, genel olarak bu bölgede arsa satışı yapan ilanların fiyat arlığı 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişiklik göstermektedir. M² fiyatları ise 20 TL ile 50 TL arasında kaydedilmektedir. Arsa ilanları için müstakil ve imarsız arsa gibi çeşitli alternatifler çekici bulunabilir.
Altınordu ilçesi genelinde en çok ilanlı mahalleler arasında Kökenli, özellikle arsa çeşitliliğiyle dikkat çekmektedir. Bu bölgede en fazla arz, imarlı arsa şeklindedir ve toplam arsa ilanların %60'ını oluşturmaktadır. Sahibinden satılan arsalara ilginin yüksek olması, gayrimenkul alımında özel talep yaratmaktadır. Konum bazında Kökenli satılık arsa arayışları, yerel pazarda önemli bir yer tutmaktadır.
Kökenli bölgesinde arsa alım süreci, imar durumu ve tapu bilgileri açısından önemli detaylar içermektedir. İmar durumu olarak, arsa ilanlarının %40'ı imarlı, %60'ı ise imarsız olarak sınıflandırılmaktadır. Ortala KAKS (Yapı Alanı Katsayısı) değeri 0.30 olarak belirlenmiştir. Alıcılar için krediye uygunluk durumu da sıklıkla göz önünde bulundurulmaktadır ve bu, arsa alımını kolaylaştırmaktadır.
İlanlarda yer alan tapu türleri arasında genellikle müstakil arsa ve hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. Müstakil arsaların payı %70 iken, hisseli tapular ise %30 oranında yer almaktadır. Alıcılar, ada-parsel sorgusunu Kadastro Müdürlüğü üzerinden gerçekleştirebilirler, bu sayede arsanın hukuki durumu hakkında kesin bilgi edinilebilir. Tapu devri süreci, alım sırasında dikkat edilmesi gereken önemli bir adımdır.
Site üzerinden Kökenli satılık arsa ilanları ararken, fiyat aralığını, m²'yi ve imar durumunu filtreleyebilirsiniz. İlanları hızlı bir şekilde incelemek için, belirli kriterler doğrultusunda arama yapmanız yeterli olacaktır. Bu sayede, ihtiyaçlarınıza en uygun arsayı bulmak daha kolay olacaktır.
Kökenli bölgesinde arsa fiyatları genellikle 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise 20 TL ile 50 TL arasında kaydedilmektedir.
Arsa alırken, tapu türünü ve imar durumunu dikkate almak önemlidir. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması yaparak arsanın hukuki durumunu öğrenmek de alım sürecinde gereklidir.
Sahibinden arsa ilanları bulmak için toprakarsa.com'daki filtreleri kullanabilirsiniz. Kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre detaylı arama yaparak ihtiyacınıza uygun arsaları listeleyebilirsiniz.
Altınordu ilçesindeki ilanlar için Altınordu satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024