Ordu iline bağlı Altınordu ilçesinin Yemişli köyü/mahallesi, Yemişli sahibinden satılık arsa ilanlarıyla dikkat çekmektedir. Bu bölgede toplam ilan sayısı şu anda 0’dır. Geçmişte ilanlar genellikle 1000 m² ile 5000 m² aralığında sunuluyordu ve fiyatlar metrekare başına 30 TL ile 50 TL arasında değişiyordu. İmarlı arsalara ilgi oldukça yoğundu, bu durum da bölgedeki arsa satışlarını etkilemekteydi.
Yemişli içinde en fazla ilan, Altınordu ilçesinde yer almaktadır. Özellikle imarlı arsa, konut arsası ve müstakil arsa gibi kategorilerde ilanlar dikkate alınmaktadır. Bucak köyünde, Yemişli mahalleler içinde de tarla ve bağ-bahçe ilanlarıyla karşımıza çıkmaktadır. Sahibinden ve emlak ofisi üzerinden yayınlanan ilanlar dağılımı, alıcıların çeşitli seçeneklere erişebilmesini sağlamaktadır. Bu nedenle Ordu Altınordu Yemişli satılık arsa arayışlarında geniş bir yelpazeye ulaşmak mümkündür.
Yemişli köyünde arsa ilanlarının imar durumu farklılık gösterebilmektedir. Genellikle tapu türleri arsa tapusu veya hisseli arsa şeklindedir. İmar durumu hakkında bilgi almak için ada-parsel sorgulaması yapılabilmekte, böylece alıcının karar verme süreci kolaylaştırılmaktadır. KAKS ve emsal oranları, arsa geliştirme planları açısından önemli detaylar sunar. Ayrıca, ilanlar krediye uygunluk gösteriyorsa, alıcılar için avantaj sağlayabilir.
Bu mahalledeki arsa ilanlarında genellikle müstakil ve hisseli tapu türleri bulunmaktadır. Krediye uygunluk oranı, alım sürecinde dikkate alınması gereken unsurlardandır. Ada-parsel sorgulaması yapmak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün online sisteminden yararlanılabilir. Hisseli arsalar, alım-satım sürecinde özel dikkat gerektiren durumlar oluşturabilir, bu nedenle detaylı bilgi sahibi olunması önemlidir.
Yemişli satılık arsa ilanları arasından uygun seçenekleri bulmak için fiyat aralığını, m²’yi ve imar durumunu filtreleyerek arama yapabilirsiniz. Site içerisindeki farklı filtreleme kriterleriyle, isteklerinize uygun ilanları kolayca bulmak mümkündür. Arama yaparken, arsa tipini belirleyerek daha hedefli sonuçlar elde edebilirsiniz.
Yemişli'de arsa fiyatları genel olarak 30 TL ile 50 TL arasında değişmektedir. Metrekare fiyatları ise 30 TL'den başlamakta olup, 50 TL'ye kadar çıkabilmektedir.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. İmar durumu, arsanın yapı ruhsatı alabilmesi açısından büyük önem taşır.
Toprakarsa.com'daki filtreleri kullanarak, kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yapabilirsiniz. Bu filtreler, alacağınız arsayı bulunmasını kolaylaştırır.
Altınordu ilçesindeki ilanlar için Altınordu satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024