Ordu iline bağlı Fatsa ilçesinin Aşağıyavaş köyü/mahallesi, arsa satışı açısından önemli bir lokasyondur. Bu bölgede şu anda toplam Aşağıyavaş sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Arsa m² fiyatları, genellikle bölgenin gelişim durumu ve arsa imar durumuna göre değişmektedir. İmar durumu, konut arsası veya ticari arsa gibi çeşitli seçeneklerle kullanıcıların ilgisini çekmektedir.
Aşağıyavaş içerisinde en fazla ilan Fatsa ilçesinde bulunmaktadır. Arsa tipleri arasında daha çok imarlı arsa, müstakil arsa ve tarla seçenekleri öne çıkmaktadır. Sahibinden ve emlak ofisi arasında denge sağlanmakta olup, Aşağıyavaş köyü/mahallesi içinde bu denge gözlemlenmektedir. İmar durumuna bağlı olarak arsa ilanları, alıcılar için çok çeşitli alternatifler sunmaktadır.
Tapu durumu açısından, Aşağıyavaş bölgesindeki arsaların imar durumu değişkenlik göstermektedir. Arsa tapusu, hisseli arsa gibi farklı tapu türleri mevcut olup, alım satımlar sırasında tapu devri süreci dikkatlice izlenmelidir. Her arsanın ada parsel numarası, KAKS ve emsal gibi teknik detayları, imar izni almak için önem arz etmektedir. Bazı arsalar krediye uygunluk sağlayabilmektedir.
Aşağıyavaş köyünde genelde müstakil arsa ve hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. Krediye uygun arsa arayanlar için seçenekler arasında yer alan bu arsalar, alım işlemleri için önem taşımaktadır. Ada ve parsel sorgulaması, ilgili resmi kadastro ekranları üzerinden kolaylıkla yapılabilmektedir. İlgili sorgulamalar, alım yapılacak arsanın imar durumu hakkında bilgi vermektedir.
Aşağıyavaş satılık arsa ilanları aramak için kullanıcılara çeşitli filtreleme seçenekleri sunulmaktadır. Fiyat aralığı, arsanın m²’si ve imar durumu gibi kriterleri belirleyerek istenilen arsayı hızlıca bulabilirsiniz. Sayfayı kullanmak basit olup, arama çubuğuna kriterlerinizi girdikten sonra arama sonuçlarınızı inceleyerek en uygun arsayı seçebilirsiniz.
Aşağıyavaş bölgesindeki arsa fiyatları genel olarak 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise ortalama 20 TL ile 50 TL arasında bulunmaktadır.
Alım yapılacak arsanın tapu türü (müstakil, hisseli) ve imar durumu kontrol edilmeli. Ayrıca ada-parsel sorgusu yaparak arsanın hukuki durumunun sağlam olduğundan emin olunmalıdır.
toprakarsa.com sitesinden arsa ilanları ararken kimden, fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde istediğiniz kriterlere uygun sahipli arsaları bulabilirsiniz.
Fatsa ilçesindeki ilanlar için Fatsa satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024