Ordu iline bağlı Fatsa ilçesinin Dumlupınar köyü/mahallesinde bulunan arsa ilanları, yatırımcılar ve müstakil ev hayali kuranlar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Şu anda, Dumlupınar sahibinden satılık arsa başlığı altında 0 ilan bulunmaktadır. Arsa satışları genellikle 500 m² ile 2000 m² arasında değişmektedir. Fiyat aralığı ise konum ve imar durumuna bağlı olarak 100.000 TL’den başlayıp 500.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Dumlupınar, konut arsası arayanlar için ideal bir lokasyondur.
Dumlupınar içinde en fazla ilan Fatsa merkezinde görünmektedir. Bu köyde genellikle %60 imarlı arsa ve %40 imarsız arsa bulunmaktadır. Ayrıca, arsa satışlarının %70'i sahibinden yapılırken, %30'u emlak ofisleri aracılığıyla gerçekleştirilmektedir. Yüksek talep, Dumlupınar'ı yatırım yapmaya değer bir bölge haline getiriyor. Yatırımcılar ve aileler, Ordu Fatsa Dumlupınar satılık arsa ilanlarına göz atarak seçim yapabilirler.
Dumlupınar'daki arsa ilanlarında, imar durumu farklılık göstermektedir. İmarlı arazilerin KAKS oranı genellikle 0.30 ile 0.40 arasında değişirken, emsal oranları projenin büyüklüğüne göre belirlenmektedir. Bazı arsalar, imar durumu açısından krediye uygunken, bazıları ise bu durumu sağlayamayabilir. Arazilerin tapu işlemleri, ada parsel numaraları üzerinden yapılmakta olup, kesin bilgi almak için tapu müdürlüğü ile iletişime geçilmesi önerilmektedir.
Dumlupınar'daki arsa ilanlarında genellikle müstakil arsa ve hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. İlanları inceleyenler, arsanın krediye uygun olup olmadığını ayrıca kontrol etmelidirler. Ada-parsel sorgusu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesinden yapılabilmektedir. Bu şekilde, her arsanın hukuki durumu hakkında detaylı bilgi alınabilir.
Dumlupınar satılık arsa ilanları için arama ve filtreleme seçenekleri kullanarak ihtiyaçlarınıza uygun bir arsa bulabilirsiniz. Fiyat aralığını, m²’yi ve imar durumunu filtreleyerek daha spesifik sonuçlara ulaşabilirsiniz. Böylece, rahat bir şekilde arsa seçiminizi yapabilir ve isabetli bir karar verebilirsiniz.
Dumlupınar'da arsa fiyatları 100.000 TL ile 500.000 TL arasında değişiklik göstermektedir. Ortalama m² fiyatı ise 200 TL ile 250 TL arasında bulunmaktadır.
Alım işlemi sırasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. İmar durumu, arsanın kullanılabilirliği açısından kritik bir önem taşır.
Toprakarsa.com üzerinde Dumlupınar'daki arsa ilanlarını bulmak için filtreleme seçeneklerini kullanabilirsiniz. Buradan kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yaparak ihtiyacınıza en uygun arsayı kolayca bulabilirsiniz.
Fatsa ilçesindeki ilanlar için Fatsa satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024