Ordu iline bağlı Fatsa ilçesinin Kösebucağı köyü/mahallesi, arsa almak isteyenler için önemli bir lokasyon sunmaktadır. Şu anda Kösebucağı sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamakta, ancak arsa satışı için yakında yeni ilanların eklenmesi beklenmektedir. Bu alanda arsa fiyatları, mevcut piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Genellikle arsa büyüklüğü (m²) ve imar durumu, fiyatlandırmada belirleyici unsurlar arasındadır.
Fiyatlar 2,1 milyon TL ile 4,6 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 2.544 m² ile 4.150 m² arasındadır. 4 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Kösebucağı'nda arsa alırken, imar durumu çok önemlidir. Mevcut arsalar arasında imarlı ve imarsız seçenekler yer almakta olup, tapu türü genellikle arsa tapusu üzerindedir. İmar durumuna göre KAKS (Kullanım Alanı Katsayısı) ve emsal oranları değişiklik arz eder. Birçok arsa, krediye uygun olarak satışa sunulmakta ve takas imkanı da bulunmaktadır.
Kösebucağı'nda ilan edilen arsalar genellikle müstakil arsa veya hisseli arsa tapusu şekline sahiptir. Krediye uygunluk durumu, alım sürecinde dikkate alınması gereken bir unsurdur. İlgilenenler, ada-parsel sorgusunu tapu kadastro sistemi üzerinden kolaylıkla yapabilirler; bu işlem, arsa ile ilgili hukuki durumu netleştirmek açısından büyük önem taşır.
Kösebucağı satılık arsa ilanları, fiyat aralığına, m²’ye, imar durumuna göre filtrelenerek görüntülenebilir. Fiyat aralığınızı belirleyebilir, istediğiniz büyüklükte arsaları seçebilirsiniz. Siteyi kullanarak, arsa arayışınızı daha kolay ve verimli bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz.
Kösebucağı'ndaki arsa fiyatları, mevcut piyasa koşullarına bağlı olarak değişmektedir. Genel olarak arsa fiyatları, 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişiklik göstermekte ve m² fiyatları 10-30 TL arasında olmaktadır.
Arsa alırken, tapu türüne, imar durumuna ve ada-parsel sorgusuna dikkat edilmelidir. İmar durumu, arsanın gelecekteki kullanım potansiyelini etkilediği için kritik bir faktördür.
toprakarsa.com üzerindeki filtrelerden yararlanarak, arsa ilanlarını hızlı bir şekilde bulabilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre aramanızı daraltarak, ihtiyaçlarınıza en uygun arsayı keşfedebilirsiniz.
Fatsa ilçesindeki ilanlar için Fatsa satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024