Sakarya iline bağlı Kaynarca ilçesinin Şeyhtımarı Köyü köyü/mahallesi, arsa satışı açısından önemli bir lokasyondur. Bu bölgede şu an için toplam Şeyhtımarı Köyü sahibinden satılık arsa ilan sayısı 0'dır. Ancak, potansiyel alıcılar için arsa fiyatları ve m² aralıkları, özellikle bölgedeki imar durumuna göre değişiklik gösterebilir. İmar durumu, konut arsası veya ticari arsa gibi arazilerin değerlendirilmesi açısından belirleyici bir faktördür.
Fiyatlar 690 bin TL ile 4,4 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 208 m² ile 3.040 m² arasındadır. 7 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu durumuna baktığımızda, burada genellikle müstakil arsa ve hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. İmar durumu, yapı ruhsatı alımında önemli bir kriterdir. KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri arsa alımında dikkat edilmesi gereken diğer teknik detaylardandır. Tapu devri işlemleri için gerekli belgelerin tam olması, satın alma sürecini hızlandıracaktır.
Şeyhtımarı Köyü’nde ilan edilen arsaların tapu türleri arasında genellikle müstakil arsa tapusu ve hisseli arsa tapusu bulunmaktadır. Krediye uygunluk sağlaması adına imarlı arsalarda genellikle bu özellik bolca göz önündedir. Ayrıca, taşınmazların ada-parsel sorgulamasını yapmak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi kullanılabilir. Bu işlem, alıcıların arsa hakkında daha fazla teknik bilgi edinmesine yardımcı olacaktır.
Site içerisinde yer alan Şeyhtımarı Köyü satılık arsa ilanları sayesinde kolayca araçlarınızı filtreleyebilirsiniz. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterleri belirleyerek hızlı bir arama yapabilirsiniz. Arsa almak için en uygun seçeneği bulmak amacıyla toprakarsa.com'daki detaylı filtreleme seçeneklerinden faydalanabilirsiniz.
Şeyhtımarı Köyü'nde arsa fiyatları genellikle 50.000 TL ile 120.000 TL arasında değişmektedir. Metrekare fiyatları ise ortalama 10-15 TL civarındadır. Bu fiyat aralıkları, arsa tipine ve imar durumuna göre çeşitli değişiklikler gösterebilir.
Arsa alırken özellikle tapu türüne, imar durumuna ve ada-parsel sorgusuna dikkat etmek gerekmektedir. İmar durumu, yapı ruhsatı alma sürecini direkt etkileyen bir faktördür ve bu yüzden önceden kontrol edilmelidir.
toprakarsa.com'da arsa ilanlarını incelemek için kimden (sahibinden veya emlak ofisi), fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak arama yapabilirsiniz. Bu filtreler, ihtiyaçlarınıza en uygun arsayı bulmanıza yardımcı olacaktır.
Kaynarca ilçesindeki ilanlar için Kaynarca satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
