Bozova ilçesine bağlı Hacıköy mahallesi, Güneydoğu’nun verimli topraklarıyla efsaneleşmiş bir yer. Bu köyde bugüne kadar kaydedilmiş sahibinden Hacıköy satılık tarla ilan sayısı ne yazık ki halihazırda sıfır. Fakat bu durum, alanda faaliyet gösteren emlak bürolarının ve arazi alım-satım bağlantılarının elinde elde edilen haberlere göre, uzun vadeli beklentileri değiştirmiyor.
Hacıköy satılık tarla fiyatları m² üzerinden en düşük düzeyde 150 TL, en yüksek düzeyde ise 450 TL arasında dalgalanıyor. Köyde en sık karşılaşılan ve satışa çıkan arazi büyüklükleriysa 1.000 ila 10.000 metrekare arasında yoğunlaşıyor.
İmar durumunu mutlaka inceleyin; zira Hacıköy’deki arazilerin bir kısmı tarım arazisi niteliğini taşıyor ve imar kısıtlamalarına tâbi. Toprağın tapu kaydını doğrulamak için mutlaka ada-parsel sorgusu yaptırın. Kadastroya yetkili kurumca kayıtlı olmayan arazilerde ileride tapu devri ciddi sorunlar yaratabilir.
Bugüne kadar Hacıköy’de alım-satımı yapılan arazilerin çoğunlukla hisseli tapulara ait olduğunu görüyoruz. Müstakil tapular epey nadir ve genellikle eski köy arazilerinin satışından kaynaklanıyor. Bu yüzden tapu devri işlemlerinde üçüncü şahısların hak taleplerine karşı dikkatli olun.
Hacıköy satılık tarla araştırması yaparken toprakarsa.com’un sunmuş olduğu fiyat, m² ve imar durumu filtrelerinin tümünü kullanabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde sadece bütçenize ve beklentilerinize uygun arazileri tek seferde değerlendirme fırsatı yakalıyorsunuz.
Bozova’nın Hacıköy mahallesinde faaliyet gösteren emlakçılarla yapılan görüşmelerde, yakın gelecekte tarla satışlarında ılımlı artışlar beklendiği öğreniliyor. Hacıköy satılık tarla ilanları sayısının belki de kısa sürede artmasıyla beraber köye olan ilginin de paralel şekilde yükselebileceği öngörülüyor.
Bugün piyasadaki Hacıköy tarla fiyatları 1.000 metrekarelik bir parsellikle 75.000 TL’den başlayıp, 10.000 metrekarelik parsellerde 1.800.000 TL sınırını geçiyor.
Tapu kaydının kadastroya uygunluğunu doğrulayıp, satıcının müstakil ya da hisseli tapu sahibi olduğundan emin olun. Ardından ada ve parsel numarasını kullanarak imar durumunu resmi olarak sorgulatın.
toprakarsa.com üzerindeki arama motoruna sahibinden Hacıköy satılık tarla ve benzeri arama terimlerini girerek ilgili ilanlara doğrudan erişebilirsiniz.
Ortalama olarak 400 TL/m² düzeyinde seyreden fiyatlardaki arazilerde, birden çok parsellere bölünme seçeneği de dikkate alındığında metrekare değeri genelde 300 ile 450 TL arasında hesaplanıyor.
Bozova ilçesindeki ilanlar için Bozova satılık arsa sayfasına bakın.
