Sivas’ın Divriği ilçesine bağlı Horozçukuru Köyü, yeşil vadileri ve verimli topraklarıyla tarım arazisi araştıranlar için önemli bir adres. sahibinden Horozçukuru Köyü satılık tarla ilanlarında henüz yeni yayınlanmış bir fırsat bulunmuyor; fiyatlar 5 bin TL ile 25 bin TL arasında değişkenlik gösteriyor. Küçük ölçekli ekili arazilerden, geniş tarım arazilerine kadar çeşitlilik sunabilen köyde, fiyat aralığı konum, sulama durumu ve toprak verimliliğine bağlı olarak farklılık gösteriyor.
Yöredeki Horozçukuru Köyü satılık tarla ilanlarında ortalama m² fiyatları 8 TL ile 20 TL arasında seyrediyor. Daha geniş parsellerde 15 TL’nin altında fiyatlara rastlamak mümkünken; sulu tarla, ekili arazi ve mera özelliklerine sahip parsellerde fiyatlar yükseliyor. Küçük hisseli tarla satışları da mevcut ve bu tip parseller genellikle 10 bin TL civarında alıcı buluyor.
Bir Horozçukuru Köyü’nde satılık tarla satın alırken ilk yapılacak işlemlerin başında tapu durumu incelemesi geliyor. Parsel ada ve parsel numarası üzerinden kadastro bilgilerini doğrulamanız gerekiyor. İmarlı ya da imarsız alanlarda müstakil tarla mı, yoksa hisseli tarla mı satın aldığınız netleşmeli. Ayrıca ziraat işleri için kullanılacak arazilerin sulama durumu ve toprak verimliliği de fiyatı belirleyen unsurların başında yer alıyor.
Horozçukuru Köyü tarla fiyatları tapu türüne göre de ayrışıyor. Müstakil tarla biçimindeki parseller, hisseli tarlalara göre daha kolay el değiştiriyor. Tapu devri sırasında kadastro kayıtlarının güncel olması ve tapunun temiz olması önem taşıyor. Hisseli tarla alımlarında diğer hissedarlarla anlaşma sağlama zorunluluğu da sürecin en önemli detaylarından biri.
Horozçukuru Köyü satılık tarla aramalarında toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Sistemdeki ilanlarda henüz yayınlanmış tarla bulunmuyor ancak benzer özelliklere sahip komşu parsellerin fiyat ve konum bilgilerini karşılaştırma şansınız var.
Düşük ilan sayısı nedeniyle fiyatların daha esnek olduğu yörede, geniş tarla fırsatları bulma olasılığı yüksek. Komşu parsellerle karşılaştırma yaparak uygun fiyata Horozçukuru Köyü’nde satılık tarla almak mümkün olabilir.
Yöredeki Horozçukuru Köyü satılık tarla fiyatları 8 TL ile 20 TL/m² arasında değişiyor. 2 bin m²’lik bir müsait tarla yaklaşık 15 bin TL’den alıcı bulabiliyor.
Satın alma sırasında tapu kayıtlarının temiz olmasına, ada-parsel sorgusunun yapılmasına ve imar durumu bilgisine ihtiyaç var. Hisseli tarla alımlarında diğer hissedarlarla mutabakat sağlanmalı.
toprakarsa.com’da fiyat ve m² filtreleriyle Horozçukuru Köyü satılık tarla ilanlarını sürekli olarak takip edebilirsiniz. Sitemizdeki ilanlar anında yenilenerek size en güncel fırsatları sunuyor.
Yöredeki Horozçukuru Köyü tarla fiyatları 8 TL/m² ile 20 TL/m² arasında değişiyor. 3 bin m²’lik bir parselin ortalama fiyatı 30 bin TL ile 60 bin TL arasında oluşabiliyor.
Divriği ilçesindeki ilanlar için Divriği satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
