1–5 / 5 ilan
Takas: Var İmar: arsa Tümünü Temizle
İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN

Sivas Merkez Takasa Uygun Satılık Arsa İlanları

Sivas › Merkez › Arsa İlanları

Aramayı Kaydet
İlan 5
En Düşük 2,9 Mn ₺
En Yüksek 12,8 Mn ₺
Ort. m² 11.442 ₺
Son ilan: 30 gün önce

İlan Listesi

Merkez Mahalle ve Köyleri
Komşu İlçelerde de Bakın (bölge geneli): Sivas İlçelerinde Arsa Fiyatları
Gemerek Min: 835 Bin ₺ 4.379 ₺/m² · 4 ilan
Zara Min: 1,8 Mn ₺ 2.871 ₺/m² · 3 ilan
Divriği Min: 1,9 Mn ₺ 958 ₺/m² · 3 ilan
Ulaş Min: 1,2 Mn ₺ 2.238 ₺/m² · 3 ilan
Gürün Min: 350 Bin ₺ 55 ₺/m² · 2 ilan
Akıncılar Min: 2,5 Mn ₺ 208 ₺/m² · 1 ilan
↗ Tam Siteyi Aç

Sivas Merkez Takasa Uygun Satılık Arsa Fiyatları ve Alım Rehberi

Sivas Merkez Takasa Uygun Satılık Arsa İlanları: güncel ilan özeti

Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 5 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.

  • İlanlarda en düşük talep fiyatı: 2.850.000 TL
  • İlanlarda en yüksek talep fiyatı: 12.750.000 TL
  • İlan başına aritmetik ortalama talep fiyatı: 7.170.000 TL
  • m² bilgisi ve pozitif fiyatı bulunan 5 ilanda ortalama talep fiyatı: 11.442 TL/m²
  • İlanlarda görülen alan aralığı: 280–1.645 m²

Arsada imar ve uygulama kontrolü

Güncel imar durum belgesi, plan notları, emsal/TAKS, yükseklik, çekme mesafeleri, terk ve ifraz koşulları ile yola cepheyi ilgili belediyeden yazılı olarak kontrol edin. İmar planındaki kullanım kararı ile tapudaki vasıf aynı şey değildir.

Bu sayfadaki fiyatları nasıl değerlendirmeli?

Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.

Merkez Bölge İstatistikleri ve Piyasa Verileri

Merkez Bölge İstatistikleri
Bölge geneli: fiyat, imar, tapu ve nüfus verileri (seçili ilan filtrelerinden bağımsız)

Merkez Nüfus BilgileriKaynak: TÜİK ADNKS 2024 ▲ %2,1

Nüfus 2024
284.320
▲ 2.900
Yıllık Artış
‰10,4
▲ Artıyor
Yüzölçümü
2.979
km²
Yoğunluk
95
kişi/km²
278520202220232843202024
Merkez Bölgesel İlan Fiyat Göstergesi: 3.687 ₺/m²
675 veri noktası — ilçe kapsamında kayıtlı ilanların talep fiyatlarından hesaplandı; gerçekleşmiş satış veya ekspertiz değeri değildir
Veri Sayısı: Yüksek

Merkez Mahalle ve Köy Fiyat KarşılaştırmasıOrtalama m² fiyatına göre — koyu renk daha yüksek fiyatı gösterir

Mahalle/Köy İlan Ort.m² Kıyaslama
Porsuk Köyü 3 554 ₺
Danişmentgazi Mahallesi 3 2.297 ₺
Çayboyu 2 1.836 ₺
Kurtlapa-Karşıyaka 2 9.312 ₺
Bingöl Köyü 1 327 ₺
Güney Köyü 1 175 ₺
Küçükminare 1 30.738 ₺
Meraküm 1 5.400 ₺

Merkez İmar Durumu Dağılımı22 ilan üzerinden

22ilan
Tarla 12 · %55
Konut İmarlı 6 · %27
Muhtelif Arsa 2 · %9
Bahçe 2 · %9

Merkez Tapu Durumu Dağılımı22 ilan üzerinden

22ilan
Hisseli Tapu 10 · %45
Müstakil Tapulu 10 · %45
Kooperatiften Hisseli Tapu 1 · %5
Kooperatiften H... 1 · %5

Merkez İlan ÖzellikleriKrediye uygunluk, takas ve satıcı tipi oranları

Krediye Uygun (20 ilan) %0
Takasa Açık (22 ilan) %50
Sahibinden (kalanı emlakçı/ofis) %100

Merkez Fiyat Aralığı Dağılımı22 ilan — en yoğun aralık: 1M-3M Medyan 3.186₺/m²

<500B3500B-121M-3M83M-10M5>10M4

Merkez Aylık İlan BüyümesiSon 6 ay — toplam 22 yeni ilan ▼ %67

3May 26Tem 26Ağu 26Eyl 26Eki 261Kas 26
Son 30 Günde 2 Yeni İlan
Merkez bölgesi aktif — güncel fırsatları kaçırmayın
Merkez — Satılan Arsalar
2 kayıt
Bu bölgede yakın zamanda satışı tamamlanan arsalar — bölge hareketliliğine dair fikir verir
SATILDI
Bk Gayrimenkul'den Sivas İşhan'da Satılık
Merkez
2.147,5 Mn ₺ 18.720 m²
114.716 ₺/m²
SATILDI
Bk Gayrimenkul'den Sivas İşhan'da Satılık
Merkez
2.147,5 Mn ₺ 18.720 m²
114.716 ₺/m²
0 İlanı karşılaştır (en fazla 5) Temizle Karşılaştır
Harita Görünümü
Harita yükleniyor…