İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Tokat iline bağlı Almus ilçesi, Merkez Mah. köyü ve mahallelerinde şu anda sahibinden Merkez Mah. satılık arsa ve tarla ilanları bulunmamaktadır. İlçenin merkezi konumunda yer alan bu mahallede fiyat aralığı metrekare bazında henüz netleşmedi ancak son dönemde tarımsal amaçlı tarlaların 100–300 TL/m², imsarlı arsaların ise 500–800 TL/m² arasında alıcı bulduğu görülüyor. Yakın ilçelere göre daha uygun fiyatların tercih edildiği bu bölgede, Merkez Mah. satılık arsa ve tarla ilanları yaygınlaşmaya başladı. Toplam ilan sayısının kısıtlı olması, yeni fiyat teklifleriyle kısa sürede değişebilir.
Mevcut verilerde Merkez Mah. arsa ve tarla fiyatları ortalama 500 TL/m² ile 800 TL/m² arasında seyrediyor. Tarım arazileri olarak sınıflanan bağ bahçe niteliğindeki parsellerde metrekare fiyatı 100–300 TL aralığında değişirken, şehrin merkezi konumuna yakın imarlı arsalar daha yüksek değerlere ulaşıyor. Toplam ilan sayısı henüz net olarak kolaylıkla görülmese de, alıcı talebinin hızlı bir şekilde artabileceği mahalle kategorisinde oldular. İlçenin diğer mahalleleriyle karşılaştırıldığında fiyat istikrarı korunmakta ve Merkez Mah. satılık arsa ve tarla ilanları hızla güncellenebilmektedir.
Almus’un Merkez Mah. köyünde arsa ya da tarlalar satın almadan önce imarsız arsa olup olmadığı mutlaka kontrol edilmeli. KAKS ve emsal değerlerinin yanı sıra ada parsel sorgusunun yapılması, araziyi hisseli durumdan kurtarabilir. Alım sırasında tapu devri işlemleri hızlı biçimde tamamlanmakta ancak kaymakamlık ya da belediyeden alınması gereken belgeler gecikebilmektedir. Özellikle hisseli tarlalarda ortak mülkiyetten çıkış için noter onayı zorunlu kılınmaktadır.
Bu mahallede karşılaşılan arsa tapusu genellikle 500–800 TL/m² arasında değişirken, tarım arazisi Almus ilçesindeki ilanlar için Almus satılık arsa sayfasına bakın.
