Tokat iline bağlı Merkez ilçesinin köklü yerleşimlerinden biri olan Kocacık Köyü, tarım arazileriyle dikkat çeken sakin bir köy yerleşimi konumunda. Köyde şu anda sadece bir adet活 Kocacık Köyü satılık tarla ilanı bulunuyor. Bu ilan, 5.597 metrekare büyüklüğünde tek parça bir arazinin sahibinden ilanı olarak yayınlanmış durumda. Fiyatının da 10,3 milyon Türk Lirası olarak kayıtlara geçtiğini görüyoruz.
Güncel verilere göre köyde satışa sunulan tek tarla ilanı 5.597 metrekarelik bir alana sahip. Bu ilanın fiyatı sabit kalmış olup 10,3 milyon TL düzeyinde oluşu dikkat çekiyor. Toplamda sadece bir ilanın bulunması, fiyat karşılaştırması yapılacak başka bir seçeneğin olmadığını da ortaya koyuyor. Bu durum, belli bir fiyat segmentinde hareketliliği kısıtlayacaktır.
Kocacık Köyü'nde tarla alımında ilk adım olarak imar durumunu ve tapu kayıtlarını incelemek gerekiyor. Köyün konumu itibarıyla genellikle tarımsal faaliyetlere uygun kuru tarla ya da sulu tarla olarak değerlendirilmesi mümkün; ancak ada-parsel sorgusu yapmadan emin olamayabilirsiniz. Yine de, kadastral durumun net olması ve hisseli olmama durumunun kontrol altında tutulması önemli adımlardan.
Satılık tarla ilanında yer alan arazinin tamamen müstakil bir parsel olduğu görülüyor. Hisseli tarla riskine karşı dikkatli olunmalı, tapu kayıtlarında tek sahibi olup olmadığı mutlaka teyit edilmeli. Ada-parsel sorgusuyla birlikte emsal değerlendirmesi yapılmadan fizibilite çalışması yapılması tavsiye edilmez.
Tokat ilinin Merkez ilçesine bağlı Kocacık Köyü'nde sahibinden Kocacık Köyü satılık tarla ilanlarını araştırmak için çeşitli online platformlar kullanılabilir. Fiyat, metrekare ve durum gibi filtreleme seçenekleri sayesinde sadece köydeki ilanlara odaklanarak arama süreci hızlandırılabilir.
Kocacık Köyü'nde şu anda sadece bir tarlanın satışa sunulmuş olması, tek bir seçenek sunarken fiyat ve koşullar konusunda netlik sağlıyor. Böylesine az sayıda ilanın bulunmasının avantajı, karar sürecini basitleştirmesi olabilir; ancak arzın dar olması tercih esnekliğini de azaltıyor.
Kocacık Köyü'nde Kocacık Köyü satılık tarla aramalarında tek bir seçenek olduğunu ve fiyatın sabit olduğunun bilinmesi gerekiyor. Bu da alıcıya net bir fiyatlama sunarken, diğer seçeneklere dair karşılaştırma yapma olanağını ortadan kaldırıyor.
Tokat'ın Merkez ilçesine bağlı Kocacık Köyü'nde satılık tarla ararken karşılaşılan en önemli detay, sadece 5.597 metrekarelik ve 10,3 milyon TL fiyatlı bir adet ilanın bulunuyor olmasıdır. Tüm detayları bu sınırlı seçeneğe göre değerlendirmek gerekiyor.
Kocacık Köyü'nde satılık tarla fiyatı sadece bir ilan üzerinden hareketle değerlendirildiğinde 10,3 milyon TL düzeyinde seyrediyor. Bu fiyatın 5.597 metrekarelik tek bir parsele ait olduğunu da eklemek gerekiyor.
Alınacak tarla için ilk olarak tapu kayıtlarının incelenmesi ve müstakil olup olmadığının kontrol edilmesi kritik önem taşıyor. Ada-parsel sorgusu yapılmadan ve imar durumu netleştirilmeden alınacak karar riskli olabilir.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Çekerek Mahallesi | 1 | 2.690 ₺ | |
| Bula Köyü | 1 | 2.197 ₺ | |
| Yazıbaşı Köyü | 1 | 1.260 ₺ | |
| Yağmurlu Köyü | 1 | 243 ₺ |
