Ağcakeçili Köyü, Tokat ilinin Zile ilçesinde yer alan tarih kokan bir yerleşim. Geniş yeşil alanları ve verimli topraklarıyla dikkat çeken köy, sahibinden Ağcakeçili Köyü satılık arsa ilanlarını ararken 0 rakamıyla karşılaşanların olduğu bir adres. Piyasada firmaların aracılığı olmadan, sahipleri tarafından doğrudan sunulanlar da mevcut; fiyatlarse bugün itibarıyla 50 bin TL’den başlamakla birlikte m² fiyatları 250 TL/m² ile 600 TL/m² arasında seyrediyor.
Zile’ye bir hayli yakın konumuyla dikkat çeken bu köyde satılık arsa ilanları ağırlıklı olarak 500 m² ila 3 bin m² arasında değişen parsellerden oluşuyor. En sık karşılaşılan büyüklük 1000 m² civarında; alıcılara sunulan parsellerin büyük kısmı özel mülkiyet tapulu ve imarlı özellikte. Tarla ve bağ arazilerindeyse m² fiyatı 250 TL’nin altında kalırken, yerleşik konut kullanımı için ayrılan imarlı parsellerdeyse 600 TL/m²’yi aşabiliyor.
Öncelikle imar durumu net olarak sorgulanmalı; imarlı parsellerin belediyeden onaylı imar planında gösterilip gösterilmediği mutlaka kontrol edilmeli. Ada-parsel sorgusuyla yerel tapu müdürlüğünden parsellerin kadastro bilgileri alınmalı ve varsa hissedarlarla birlikte hareket edilmesi gerekiyor. Konut kullanımı için yola cephesi ve su-veri elektrik aboneliği belgeleri talep etmek de yatırım kararını sağlamlaştırıyor.
Köyde sunulan parsellerin büyük çoğunluğu müstakil ve parsel numarasıyla tanımlanan mülkiyetlere ait. Sadece yüzde 10 civarında hisseli tapu kaydı bulunuyor; kalan kısmıysa bireysel mülkiyetten oluşuyor. Kredi kuruluşları da bu parselleri teminat olarak kabul etse de, bankaların da talep ettiği belgeler arasında imar durumunun yanı sıra ada-parsel sorgusu da yer alıyor.
Ağcakeçili Köyü satılık arsa ararken toprakarsa.com üzerinde fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Arama motoru sizin yerinize aradığınız modelleri tararken uygun arsa bulduğunuzda hemen ilan detaylarına erişebiliyorsunuz.
Bugüne dek görülen ilan sayısındaki düşüklük bu alanda fiyat istikrarını da beraberinde getirmiş durumda. Satılık arsa arayanlara rekabetin az olması, pazarlık payını genişletebiliyor. Ayrıca kırsal yaşamı tercih edenler için doğal ve ulaşım açısından da Zile ilçesine çok yakın olması bu köyü cazip kılıyor.
Bugün dolaşımdaki satılık arsa ilanlarında fiyatlar 50 bin TL ile 1.8 milyon TL arasında seyrediyor. Metrekare başına ortalama fiyatsa 375 TL/m² düzeyinde bulunuyor.
Tapu kaydının müstakil mi, hisseli mi olduğunu kontrol edin ve gerekiyorsa miras yoluyla ya da ortaklaşa sahiplik durumlarını netleştirin. İmar durumu ve ada-parsel sorgusunu yerel tapu müdürlüğünden yaptırdığınızdan emin olun.
toprakarsa.com üzerinden fiyat ve metrekare filtrelerini kullanarak kısa sürede sahibinden Ağcakeçili Köyü satılık arsa ilanlarını tespit edebilirsiniz.
Toplam arsa fiyatını parsellerin metrekare değeriyle oranladığınızda 250 TL/m² ila 600 TL/m² aralıklarını yakalarsınız; bu hesaplama için en güncel ilanlardaki ortalama fiyatı kullanabilirsiniz.
Zile ilçesindeki ilanlar için Zile satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Hasanağa Köyü | 2 | 373 ₺ | |
| Bahçelievler | 2 | 14.388 ₺ | |
| Süleymaniye Köyü | 1 | 266 ₺ | |
| Zincirli Süfla | 1 | 3.432 ₺ |
