Uşak’ın Ulubey ilçesine bağlı Büyükkayalı Köyü, sakin yaşam arayanların gözdesi haline gelmeye başladı. İl merkezine yaklaşık 40 kilometre mesafede yer alan bu küçük yerleşim, doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle dikkat çekiyor. Son dönemde sahibinden Büyükkayalı Köyü satılık arsa ilanları da artış gösterdi. Şu anda toprakarsa.com üzerinde yalnızca iki ilan bulunuyor. Fiyatlar 90 bin TL ile 90 bin TL arasında değişirken, arsaların büyüklüğü de 1.482 metrekareden 1.876 metrekareye kadar çıkıyor. Bu ilanlar, hem yerli yatırımcıların hem de şehir dışından gelenlerin ilgisini çekiyor.
Büyükkayalı Köyü’nde şu anda satılık olan iki arsa, farklı ihtiyaçlara hitap ediyor. Fiyat aralığı 90 bin TL ile 90 bin TL arasında seyrederken, metrekare başına düşen fiyat da 90 bin TL ile 90 bin TL arasında değişiyor. İlanlardan biri imarlı arsa olarak öne çıkarken, diğeri tarla niteliğinde. Her iki ilan da sahibinden satış olarak sunuluyor, bu da alıcıların doğrudan mal sahibiyle görüşme şansı yakaladığı anlamına geliyor. Alan olarak 1.482 metrekare ile 1.876 metrekare arasında değişen bu arsalar, konut veya ticari amaçlı kullanım için değerlendirilebilir.
Büyükkayalı Köyü’nde arsa alırken ilk bakılması gereken nokta, imar durumu. İlanlardan yalnızca biri imarlı olarak geçiyor, bu da yapılaşma izni olup olmadığını kontrol etmenin önemini artırıyor. Ayrıca, ada parsel sorgusu yaparak arsanın tapu kaydını ve sınırlarını netleştirmek gerekiyor. KAKS ve emsal değerleri de, inşa edilecek yapının boyutunu belirleyeceği için göz ardı edilmemeli. Hisseli arsa durumları da sıkça karşılaşılan bir sorun olduğundan, tapu kaydının müstakil olup olmadığına dikkat etmek şart.
Büyükkayalı Köyü’ndeki satılık arsaların tapu durumları, alıcıların en çok merak ettiği konulardan biri. Şu anda ilanlarda yer alan arsalardan biri imarlı, diğeri ise tarla olarak geçiyor. Tapu devri sırasında, arsanın hisseli olup olmadığına ve kadastro durumuna bakmak gerekiyor. İmar durumu olmayan arsalar için yapı ruhsatı alınması mümkün olmayabilir, bu yüzden alım öncesi belediyeden veya ilgili kurumlardan bilgi almak faydalı olacaktır. Ayrıca, banka kredisi kullanmayı düşünenler için imarlı arsaların daha uygun olduğunu belirtmek gerek.
Büyükkayalı Köyü’nde Büyükkayalı Köyü satılık arsa arayanlar için toprakarsa.com üzerinde birkaç filtre kullanmak yeterli. Fiyat aralığı, metrekare büyüklüğü ve imar durumu gibi kriterleri belirleyerek, aradığınız özelliklere uygun ilanlara kolayca ulaşabilirsiniz. Şu anda iki ilan bulunmasına rağmen, yeni ilanların da zamanla eklenmesi bekleniyor.
Büyükkayalı Köyü’nde arsa almanın en büyük avantajlarından biri, henüz keşfedilmemiş bir bölge olması. Düşük ilan sayısı, fiyatların daha uygun seviyelerde kalmasını sağlıyor. Ayrıca, imarlı arsa seçeneği de bulunması, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Bölgedeki arsaların büyüklüğü, hem konut hem de ticari amaçlı projeler için yeterli alan sağlıyor. Bu da, gelecekte değer kazanma potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak öne çıkmasını sağlıyor.
Büyükkayalı Köyü’nde satılık arsaların fiyatları 90 bin TL ile 90 bin TL arasında değişiyor. Metrekare başına düşen fiyat ise yaklaşık 90 bin TL ile 90 bin TL arasında seyrediyor. Bu fiyatlar, arsanın imar durumuna ve büyüklüğüne göre farklılık gösteriyor.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu en önemli detaylar arasında yer alıyor. Hisseli arsa durumlarından kaçınmak ve imarlı arsaları tercih etmek, ileride yaşanabilecek sorunları önlemek açısından kritik.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak, sahibinden satılık arsalara kolayca ulaşabilirsiniz. Şu anda iki ilan bulunuyor, ancak yeni ilanlar da yakında eklenebilir.
Büyükkayalı Köyü’nde m² fiyatını hesaplamak için, toplam fiyatı arsanın metrekaresine bölmek yeterli. Örneğin, 185 bin TL’lik bir arsa 1.876 metrekare ise, metrekare başına yaklaşık 98,5 TL düşüyor.
Ulubey ilçesindeki ilanlar için Ulubey satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Avgan Köyü | 3 | 683 ₺ | |
| Köseler Köyü | 1 | 474 ₺ |
