Yalova'nın çekici ilçesi Çınarcık'a bağlı olan Atakent Mah., sakin yaşamı sevenler için tercih edilen bir bölge. Güncel veriler ışığında Atakent Mah. satılık arsa ilanlarında aktif bir piyasa olmadığını gösteriyor. Buradaki fiyat aralıkları arsa durumuna göre değişiklik gösteriyor; m² bazında ortalama fiyatlar 500 ila 1.200 TL arasında değişiyor. Bölgenin avantajı, gürültüden uzak, doğa ile iç içe bir yaşam sunması.
Şu an için Atakent, Çınarcık ilçesinde satılık arsa ilanlarının sayısı oldukça sınırlı. Genellikle arazi büyüklükleri 500 ila 3.000 m² arasında değişiyor ve fiyatlar da buna paralel olarak şekilleniyor. Arsa fiyatları nuçlarını hesaplarken konum, imar durumu ve zemin özellikleri önem taşıyor. Bu mahallede henüz yoğun bir inşaat faaliyetinin olmadığı da dikkat çekiyor.
Arsa satın alırken ilk durak imar durumudur. Atakent Mah.'de imar durumuna dair detayları ilçe belediyesinden veya Tapu Kadastro Müdürlükleri'nden öğrenmeniz mümkün. KAKS ve emsal oranlarının yanı sıra ada parsel bilgilerini de kontrol etmek gerekiyor. Bu mahallede hisseli arsa ve müstakil arsa seçenekleri bulunuyor, tapu devri sürecinde hukuki durumun net olması önemli.
Atakent Mah.’deki satılık arsaların tapu çeşitleri müstakil ve hisseli olmak üzere ikiye ayrılıyor. Tapu devri sırasında kadastro haritaları üzerinden ada-parsel sorgusunun yapılması şart. Krediye uygunluk konusunda bankaların taleplerinin karşılanıp karşılanmadığını da detaylıca araştırmak gerekiyor.
toprakarsa.com üzerinden Atakent Mah. satılık arsa ilanlarını süzgeçten geçirerek fiyat, m² ve imar durumuna göre daraltabilirsiniz. Filtreleme seçenekleri sayesinde aradığınız özelliklere uygun ilanlara hızla ulaşmak mümkün. Arama sisteminin sunduğu detaylar, satın alma sürecini oldukça kolaylaştırıyor.
Atakent Mah.'nin en büyük artısı Yalova'ya yakınlığı ve doğal çevresi. Arsa fiyatları nispeten uygun seviyelerde seyrediyor, dileyenler gelecekte değerlenecek mülkler edinebiliyor. Ancak aktif ilan sayısının çok düşük olması da arama sürecini zaman alıcı hale getirebiliyor.
M² fiyatı 500 TL'den başlayıp 1.200 TL'ye kadar çıkan Atakent, Çınarcık arsaları piyasada yerini alıyor. Bölgenin henüz tam gelişmemiş olması, fiyatların ilerleyen dönemde artış potansiyeli taşıdığını gösteriyor.
İmar durumu, tapu türü ve KAKS oranları ilk araştırılması gereken noktalar. Ada-parsel sorgusunun doğru şekilde yapılması da hukuki sürecin sağlıklı ilerlemesi için önemli.
toprakarsa.com’un sunduğu Arsa / Araziler kategorisinde konum filtresi kullanarak hızlıca sahibinden Atakent Mah. satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Detaylı arama seçenekleri sayesinde bütçenize ve isteklerinize en uygun seçenekleri belirlemek kolaylaşıyor.
Toplam satış fiyatını m² değerine böldüğünüzde arsa fiyatları hakkında fikir sahibi olabilirsiniz. Örneğin 500 m² bir arsa 300.000 TL'den satılıyorsa m² fiyatı 600 TL'ye denk geliyor.
Çınarcık ilçesindeki ilanlar için Çınarcık satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Altınova | 11 | 4.498 ₺ |
| Armutlu | 18 | 7.244 ₺ |
| Termal | 5 | 8.723 ₺ |
| Çiftlikköy | 3 | 9.353 ₺ |
| Merkez | 6 | 9.465 ₺ |
| Çınarcık ✓ | 4 | 12.539 ₺ |
