Yalova Merkez Kirazlı Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Kirazlı Köyü：5,3 milyon TL'den itibaren satılık arsa ve tarla fırsatları

Yalova ilinin Merkez ilçesine bağlı Kirazlı Köyü'nde bugün sadece 1 adet sahibinden Kirazlı Köyü satılık arsa ve tarla ilanı bulunuyor. Nüfusu 112.840'a ulaşan ilçenin yıllık artış hızı %12,70 olurken, 170 km²'lik yüzölçümüyle 664 kişi/km² yoğunluğa sahip. Verilerin kaydedildiği tarihte fiyat olarak 5,3 milyon TL sabitlenmiş ve 1.179 m² alanlı tek bir imarlı arsa ilan edilmiş durumda.

Sadece 1 ilan olsa da dikkat çeken istatistikler

Kirazlı Köyü'nde mevcut olan 1 adet Kirazlı Köyü satılık arsa ve tarla ilanında fiyat sabit kalırken, 1.179 m² tek bir imarlı arsa sistemi göze çarpıyor. Bu sayfanın kategorisine ait filtrelenen ilan sayısı 1 olarak kayıtlarda kalan rakam olurken, bölgedeki tüm arazi türlerinde Tarla alanının oranı ise %4,2'yi oluşturuyor.

Kirazlı Köyünde arsa ve tarla alırken dikkat edilmesi gerekenler

Yörenin arazi stoklarını araştırırken imar durumu mutlaka öne çıkıyor; Kirazlı Köyü'nde kaydedilen tek imarlı arsa dikkat çekiyor. Arsa m² ve tarla m² arasındaki ayrıma ek olarak adanın ve parselin net kayıtlarını mahalledeki tapu dairesinden teyit etmek gerekiyor. Arsa için KAKS ve emsal analizinin yapılması, sonradan karşılaşabileceğiniz belgeli düzensizlikleri erken tespit etmenizi sağlayacaktır.

Tapu ve hukuki durum：müstakil mi, hisseli mi?

Bölgenin tarla stoklarında yer alan tek aktör olan arazinin tapu türü haftalar içerisinde netlik kazanmaktadır. Genel olarak müstakil arazi tapuları tercih edilirken, ada parsel sorgusunda kadastral haritaların incelenmesi hayati önem taşıyor. Kirazlı Köyü：1 adet imarlı arsanın fiyat dışında kredi kuruluşlarıyla görüşmelere hazırlandığında bankaların tapu devir belgelerinin eksiksiz olmasına hassasiyet gösterdiği biliniyor.

Kirazlı Köyü satılık arsa ve tarla nasıl aranır?

toprakarsa.com üzerindeki ilan listesinde yer alan Kirazlı Köyü satılık arsa ve tarla ilanları sayfasında fiyat aralığı, m² filtreleme ve imar durumu kategorileriyle ilgili binlerce ilan arasından anında ulaşabilirsiniz. Sahibinden yayımlanan ilanlar gerçek zamanlı güncellenirken, aynı zamanda ilçe hatta köy bazında son 30 günde eklenen yeni ilan sayısı da istatistiklere yansıyor.

Kirazlı Köyü bölgesinde arazi almanın bölgedeki taşıdığı önem

Yalova Merkez ilçesinin köylerinden biri olan Kirazlı Köyü'nde gerçekleştirilen son analizde, Tarla alanının oranının %4,2 olması yörenin tarımsal potansiyelini temsil ediyor. 170 km²'lik yüzölçümüyle yoğunluk iddiasında bulunmayan ilçenin son 30 günde kaydettiği 1 yeni ilan, 5.3 milyon TL sabit fiyatlandırma ve 1.179 m²'lik tek ilan dikkate alındığında değerlendirme sürecine katkıda bulunuyor.

Kirazlı Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Kirazlı Köyü'nde yer alan tek ilan 1.179 m² ve 5,3 milyon TL olarak sabitlendi. m² fiyatı ortalama 4.500 TL civarında seyrederken, yörenin arazi fiyatlarının proje bazlı değişkenlik gösterdiği unutulmamalı.

Kirazlı Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Öncelikle adasal tespit ve parsel numarası sorgulaması yapılmalı. Tapu kayıtlarında imar durumunun net olarak belirtilmiş olması gerekiyor. KAKS ve emsal verilerinin projeye uygunluğu onaylanmalı.

Sahibinden Kirazlı Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com'un fiyat, m² ve imar durumu filtreleri kullanılarak yapılacak aramada ilan yayımlanma tarihlerine göre yenilenen havuzdaysanız son dakika fırsatlarına kolayca ulaşabilirsiniz.

Kirazlı Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

5,3 milyon TL / 1.179 m² formülünden hareketle ortalama m² fiyatı yaklaşımlar 4.500 TL olarak kayıtlara geçiyor. Toplam fiyatın m² karşılığının somut projelerde net olarak sorgulanması gereken Kritik nokta olmaya devam ediyor.

Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.