Ankara Gölbaşı Sahibinden Hisseli Tapu Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Ankara Gölbaşı Sahibinden Hisseli Tapu Satılık Arsa ve Tarla İlanları: güncel ilan özeti

Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 3 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.

• İlanlarda en düşük talep fiyatı: 975.000 TL
• İlanlarda en yüksek talep fiyatı: 1.600.000 TL
• İlan başına aritmetik ortalama talep fiyatı: 1.358.333 TL
• m² bilgisi ve pozitif fiyatı bulunan 3 ilanda ortalama talep fiyatı: 637 TL/m²
• İlanlarda görülen alan aralığı: 1.556–5.000 m²

Hisseli Tapu: hangi belgeler incelenmeli?

Hisseli mülkiyette tapudaki pay oranını, paydaş sayısını, varsa kullanım anlaşmasını ve şerhleri kontrol edin. Payın belirli bir arazi bölümüne tek başına mülkiyet hakkı vermediğini unutmayın. Pay satışı ve olası önalım hakkı bakımından işlem öncesinde uzman görüşü alın.

Tarım arazisinde kullanım ve yapılaşma kontrolü

Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.

İlan sahibi ve işlem yetkisi

Satışa yetkili kişi ile tapu malikinin aynı kişi olup olmadığını kontrol edin. Aracı bulunuyorsa yetki belgesi ve hizmet bedeli koşullarını, vekâlet varsa kapsamını işlem öncesinde doğrulayın.

Bu sayfadaki fiyatları nasıl değerlendirmeli?

Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.