Şereflikoçhisar Yazı Söğüt Köyü Satılık Arsa İlanları

Ankara Şereflikoçhisar Yazı Söğüt Köyü Satılık Ada İlanları | Güncel İlanlar

Yazı Söğüt Köyü satılık arsa: Gözden kaçırılmaması gereken fırsatlar için eksiksiz rehber

Ankara’nın yıldızı her geçen gün parlayan ilçelerinden Şereflikoçhisar’a bağlı Yazı Söğüt Köyü, sakin yaşamıyla ve doğayla iç içe olma şansıyla son dönemde ilgi odağı haline geldi. Ankara şehir merkezine yaklaşık 150 kilometre mesafede konumlanan bu köy, Yazı Söğüt Köyü satılık arsa ilanları arayanların dikkatini çekmeye başladı. Şu anda platformumuzda Yazı Söğüt Köyü satılık arsa ilanları yayımlanmamakta olup, arsa fiyatları 80.000 TL ile 200.000 TL arasında değişkenlik gösteriyor.

Fiyat ve büyüklük verileriyle Yazı Söğüt Köyü arsa pazarına hızlı bir bakış

Yazı Söğüt Köyü’nde satışa sunulan arsalarda alıcılar genellikle 1.000 m² ile 5.000 m² arasında değişen büyüklüklerle karşılaşabiliyor. Toplam ilan sayısı sıfırda olsa da, bölgede farklı amaçlarla kullanılabilecek konut arsası ve ticari arsa ihtimali hep varlığını koruyor. Henüz piyasada aktif ilan bulunmasa da fiyatlandırma konusunda ciddi bir hareketlilik söz konusu olmayıp, m² başına ortalama fiyatlar 40 TL ila 80 TL bandında seyrediyor.

Yazı Söğüt Köyü satılık arsa alımında uzman gözüyle nelere dikkat edilmeli?

Arsa satın alma süreci, aceleyle yapılacak bir adım değil. İlk adımda mutlaka imarlı arsa ya da imarsız arsa ayrımını netleştirmek gerekiyor; imarsız topraklarda proje geliştirme konusunda ciddi kısıtlamalar olabiliyor. Alıcıların dikkat etmesi gereken bir diğer nokta da ada parsel numaraları; bu bilgiler hem fiziki incelemede hem de tapu kayıtlarında yer almalı. Ek olarak, KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emektar oranları, üzerinde yapılabilecek yapının büyüklüğünü belirlediği için hayati önem taşıyor.

Tapu ve hukuki durum: Yazı Söğüt Köyü’nde neler mümkün?

Bölgedeki arsa satışlarının büyük kısmında müstakil tapu tercih edilirken, hisseli tapular da nadir de olsa karşınıza çıkabiliyor. Tapu devri sürecinin sorunsuz ilerleyebilmesi için adliyeye kadar tüm evrakların eksiksiz olması şart; herhangi bir eksiklik hem süreyi uzatıyor hem de masrafları artırıyor. Kredi onay sürecindeyse köy bölgesinde yer alan arsaların bankalar tarafından genellikle müstakil ve imarlı olması koşulu aranıyor.

Yazı Söğüt Köyü’nde satılık arsa ararken nelere yoğunlaşmalısınız?

Yazı Söğüt Köyü satılık arsa arayışındaysanız, toprakarsa.com üzerinde bulunan fiyat filtreleriyle arama yapmak ilk adımınız olmalı. Fiyat aralığını 50.000 TL’den itibaren başlatarak 500.000 TL’ye kadar geniş tutabilirsiniz. Ardından m² seçeneklerini daraltıp, süreci hızlandırabilirsiniz. İmarlı olup olmadığına dair imar durumu filtresi de aradığınız özelliği belli ediyor.

Bölgeyi tercih etmenin artıları ve dikkat edilmesi gerekenler

Yazı Söğüt Köyü,nüfusunun küçük olması nedeniyle trafik ve kalabalık sorunu yaşamayanlar için cazip bir yer. Aktif ilan sayısı sıfır olsa da, bölgede uygun fiyata Yazı Söğüt Köyü’nde satılık arsa bulunabileceği yönünde beklentiler mevcut. Diğer yandan, ticari projeler için imarlı arsa arıyorsanız ilave araştırma yapmanız gerekebilir.

Yazı Söğüt Köyü arsa fiyatları ne kadar?

Elde olan verilere göre, köyde arsa fiyatları 80.000 TL’den başlamakta, 200.000 TL’nin üzerine kadar çıkmaktadır. Ortalama m² fiyatıysa 40 TL ila 80 TL arasındadır; fiyat dağılımında imarlı ve imarsız topraklar arasındaki farklar belirleyici rol oynuyor.

Yazı Söğüt Köyü’nde arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Öncelikle imar durumu ve ada parsel sorgulaması yapılmalı. Mecburi bir adım da tapu doğru sorgulaması; hissedar payları varsa bunların net şekilde kayıtlarda yer aldığına emin olunmalı. KAKS ve emsal değerleri de inşaat planınızı etkileyeceği için mutlaka kontrol edilmeli.

Sahibinden Yazı Söğüt Köyü satılık arsa nasıl bulunur?

Toprakarsa.com üzerinden Yazı Söğüt Köyü satılık arsa ilanlarını arama motoruna girerek ya da fiyat/m²/imar filtrelerini kullanarak kolayca erişebilirsiniz. Platformda henüz aktif ilan bulunmamakla birlikte, yeni ilanlar sisteme girdiğinde anında haberiniz olacak.

Yazı Söğüt Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam ilan olmamasına rağmen arsa fiyatları 80.000 TL ila 200.000 TL arasında ve büyüklükler 1.000 m² ila 5.000 m² arasında değiştiğinden m² fiyatı hesaplanırken ortalama fiyatı arsanın büyüklüğüne bölerek yaklaşık değerlere ulaşabilirsiniz.

Şereflikoçhisar ilçesindeki ilanlar için Şereflikoçhisar satılık arsa sayfasına bakın.